내마기 61기_내집사고싶조(14조)_늘 푸른봄 2주차 강의후기_내가 지금 알고 있는 것을 그 때 알았더라면...

안녕하세요.

늘 푸르름(초심)을 간직하고 픈 늘 푸른봄입니다.

용맘님  강의를 보는 내내 마음이 불편했습니다. 

보는 내내 내가 작년에 알게 된 월부를 계속 수강했었다면,, 10억 달성기를 쓰고 있었을 텐데. 라는 생각이 지워지지 않았거든요.

저는 24년에 열반기초반 강의를 수강했다가, 

그 때 과제도 제출하지 않는 불량학생이었습니다. 당연히 수강은 이어지지 않았습니다.

갈아타기를 하고 평범한 삶을 이어나가는 중.

기존에 갈아타기 위해 돌아다녔었던  후보단지들의 알람이 갑자기 막 울립니다.

성동구 12억→22억?, 마포구 12억→18억?  갑자기 무슨일이지? 

저는 핫한 성동구와 마포구의 유명단지의 실제 매물도봤지만

무슨 언덕에 집이야? 불편하겠네! 이 생각에

살고 있던 동네에서 같은 동네! 그것도 나홀로 아파트로 이사합니다.

지금 실거주하는  아파트 역 근처, 학교도 가깝습니다. 공원과 도서관도 있습니다.

제가 생각한 최적의 입지였지만, 환금성이 아주 꽝입니다. 아직도 최고가엔 우리집이 링크되어 있습니다.

다른 집 매매가가 올라가는 것을 볼 때마다 화가 나기도 합니다.

제 잘못으로 잘못된 사다리에 올라탔다는 생각에 가족에게 미안하고, 자괴감도 생겼습니다. 

만약 제가 열반기초반을 열심히 듣고 아니면 하다못해 과제라도 했고, 조모임을 참석했더라면

다른 강의들도 차례로 수강했다면 “입지”의 중요성을 먼저보고 부차원적인 요소들은 뒤로 했겠죠.

저만의 편견으로 제 손에서 10억이 스르르 빠져나간 기분입니다.

그래서 배움이 중요함을 더욱이 느낍니다.

정말 강의 시작 때 해주신 말씀대로  내집마련 선택기준은 평생가져가야 할 내용 인 것 같습니다.

직장,교통,학군, 환경은 바뀌지 않는 원칙이니까요!!!

강의에서 각각의 요소들이 왜 중요한지! 

우리가 피해야 할 요소들은 무엇인지 알려주시고,

서울은 어떤 곳인지, 지방에서의 평가방법 등 주요 요소들을 한판으로 정리해주셨습니다.

강의 내내 비교평가 해주시는데 이상형 나의 집 찾기 너무 재밌더라구요.

구축도 다 같은 구축이 아니다 ,연식이냐 학군이냐?등

딱 봐도 A가 좋아 라고 선택할 만한 단지가 아니라,

비교하기 애매한 단지들을 여러 개 붙여서 평가해주시는 부분 저에겐 너무 큰 도움이 되었습니다.

강의를 들으며 나의 원픽이 용맘님과 일치할 때 너무 짜릿하던데요.

막상 제가 하게 되면 또 머리를 부여잡고 있겠지만, 

차근차근 따라해 보려 합니다.

아직은 매도가 안되는 곳이라 당장 갈아타기는 어렵겠지만,

강의 대로

예산을 정하기→ 후보단지를 정하고→ 입지와 가치비교→ 임장, 현장방문→ 매수할 때까지 반복!!!!!!!!

하면 정말 저의 드림 하우스를 만날 수 있을 것 같습니다.

용맘님은 강의 끝에 내가 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 인지하라고 말씀 주십니다.

아직 집을 팔 수 없다(바꿀 수 없는 것) → 기다림 필요.

아이가 셋, 어리다(바꿀 수 없다)→ 잘 크고 있음을 인지.

난 아는게 없는데(바꿀 수 있다)→ 지금 공부하고 있다.

종잣돈이 있다→투자를 하자!

투자금이 생기면서 월부에 관심을 갖게 되었고, 

열정적인 멘토님과 선한 영향력을 가지신 많은 분들을 만나면서  

삶의 자극을 받고  인생을 바꾸기 위한 루틴을 익히고 있습니다. 

정말 5개월만에 다른 사람이 된 것 같아요. 

버린 시간은 바꿀 수 없지만, 앞으로의 시간은 제가 만들어 갈 수 있다는 것을 명심하고

배움을 지속하고, 원칙을 지키며 행동으로 이어가는 사람이 되겠습니다.

해야할 일

-내 투자금에 해당하는 곳 앞마당 만들기

-임장을 통해 입지를 확인하고, 투자할 수 있는 물건 정리하기

- 비교평가를 진행하고 TOP3정하기

좋은 강의 너무나 감사합니다.