왔다네 정말로 안올 것 같았던 튜데 데이! 종말로!!
만났다네 정말로 우지공 튜터님 with 우키즈!!
9명 전원 숙박으로 다음날 아침 일찍 시작하게 된 튜데~ 앗싸!!
우키즈와 오래오래 있어주려고 새벽부터 출발하신 튜터님을 향한
열렬한 환호와 함께 드뎌 튜데가 시작되었습니다 (소리질러~!!)
커피타임 & 지역이해
튜터님이 준비해 주신 지역, 비교 임장지 요약
호로록- 모닝커피 마시면서 지역 전체와 임장지에 대한 설명을 해주셨데요,
개인적으로 처음 와본 지역이라 걱정했는데
미리 내주신 비교임장지 원페이, 시세따기와 더불어 튜터님의 생활권 설명이 더해지니
지역이 좀더 입체적으로 다가와 비교분임시 도움이 많이 됐던것 같았습니다
튜터님과 조별 구간 임장
우키즈에게 잡담은 없다!!
튜터님과 A구간을 분임하게되었는데, 지역 내에서도 제일 좋아하는 생활권과 단지들이 있어
임장지와 비교임장지의 간극을 눈으로 확인할 수 있었습니다.
함께 걸었던 피레님과 헌터님은 이미 지역에 대한 이해가 있으셨기에 해주시는 질문들 속에서도 많은 인사이트를 얻을 수 있었구요,
무엇보다 Only 지역이야기와 임장지 이야기로 꽉꽉 찼던 알찬시간이어서 더 좋았습니다!
드뎌 점심이당! 임장 후엔 뭐다?! 국밥이지~
가게의 실수로 일부 주문이 들어가지 않아 기다리는 헤프닝이 있었지만 지나고 보니 이것또한 추억이네요ㅎ
덕분에 튜터님과 더 많은 얘기를 나눌수 있었던건 럭키비키! 조금 속상했지만 뜨끈한 국물에 속다 풀렸습니다
대망의 사임발표
실력자 조원들의 BM거리 가득했던 사임과 덧붙여 주신 튜터님 코멘트 필기에 손도 바쁘고,
잠을 이기기 위한 먹부림에 입도 바쁘고,
앞으로 나오셔서 열정의 가르침을 주셨던 울 튜터님🧡 이렇게 열강해주셨는데 시트안하면 뭐다? 반칙이다!
- BM point -
우키즈의 유일한 극E 쾌남 ‘마블님’
• 상권을 갯수로만 표현해도 좋은것 같다
• 상권 사진을 좀 넣어보자
• 공급파트 시 공급 많고 작은시기 대표단지 그래프(가격) 넣기
소리 없이 강한 우키즈 웃음버튼 ‘피레님’
• 주요 단지 전세가 변화
• 비교시, 임장 지 투자우선순위정리페이지
입주 예정단지 경쟁률
제2의 임팀이자 맛잘알 ‘헌터님’
• 구글에 기간설정에서 000부동산 검색
• 분양 경쟁률, 분양률이 상승, 저조한 이유와 그 입지
우키즈의 기둥이자 미소천사 ‘로움 조장님’
• 신문기사 검색 ㅍㅔㅣ이지
• 선호 학원브랜드가 지역에 있나?
• 자산현황
아니 벌써!! 저녁 & 커피타임
오늘님이 심사숙고해서 예약해주신 저녁 장소에서 맛있는 식사를 하고
분위기 좋은 곳에서 2차 커피타임! (저녁은 진짜 만찬이었어요!ㅎㅎ 또가고 싶다~)
튜데전 받아주신 질문들과 꼬리물기 질문들에 진심을 다해서 답해주셨습니다.
특히 마인드와 투자활동에 대한 어려움에 관한 질문이 많았는데,
튜터님 또한 직장에서의 어려움과 유리공과의 관계 등 저희와 같은 어려움이 있으셨고
그런 과정 속에서도 다른 분들을 돕고싶다는 마음이 드셨다고..
오지랖이 넓다고 표현하셨지만 사람을 좋아하는 순수하고 따뜻한 마음이 너무너무 느껴졌어요!
우리 튜터님은 그냥 좋은사람이었다!!! (갬동) 🥹
튜터님 말씀, 가슴에 새겨라!
• 돈이 없어도 할수 있다. 행동속에 운이 따라온다!
• 생활권은 4-5개 정도로만 구분하고 분임, 단임, 매임 후 변동되는건 크로스 체크해라.
• 임보 이상으로 매임, 전임의 수준이 올라가면 현장에서 그것을 뛰어 넘을 수 있다!
• 시세트래킹 너무 어렵게 하지말고, 조금이라도 루틴을 만들어라!
(앞마당 15개라면) 평일 5일 동안 - 하루 30분씩 - 3개 생활권*3개 단지 (신축/준식축/구축) 시세 - 생활권별 전임
• 연식도, 아파트 세대수도, 초품도 환경으로 묶어서 체크할수 있고,
신축 입주로 환경이 번했으니 옆에 있던 단지도 상승했네도 환경의 관점으로 볼수 있다
• 매수 칼럼, 매도 칼럼 일주일간 모아서 읽고 내걸로 요약정리 (투자공부방, 전문가 칼럼)
• 내가 이 책을 왜 읽고싶은지를 책 서두에 써두고 독서 ▶︎ 액션플랜 1가지만 뽑는다
• 긍정확언 매일 같은 시간에 필사 100일만 해보자 ▶︎ 손으로 쓰는건 다르다
• 임장시 수첩&나에게 녹음으로 계속 정리하면서 다닐 것
선생님 어려워하는 학생 마냥, 어렵게 느껴졌던 튜터님인데
튜데를 통해 한껏 가까워진것 같고 우키즈가 잘되기를 성장하기를 바라는 튜터님의 진심을 느낄 수 있었던
너무 행복한 하루였습니다. 지공 튜터님 감사랑합니다💙
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