[실전25기 1어나!지금1어나면부자는암바도비디오조 하이디클레어] 4주차 강의 후기

장표 수 9000장이라는 어마어마한 임보를 작성하며 갈고닦은 비교평가 노하우를 모두 전수해주신 식빵파파님 감사합니다. 임보에서 가장 중요한 비교평가와 최종 결론 작성 방법을 다양한 사례를 들어 알기 쉽게 설명해주셔서 조금은 부담을 덜고 도전해볼 수 있을 것 같습니다. 실제 혼자서 하다 보면 이게 맞을까 저게 맞을까(정답은 없다고 해도) 또 다른 난관에 부딪히긴 하겠지만 고민하다 어려워 포기하지 않게, 낭비될 수많은 시간을 절약할 수 있게 도움 주셔서 감사합니다. 이번 강의를 통해 지역 내, 지역 간 비교 평가에 대한 명확한 기준(강남접근성, 학군, 환경)과 더불어 시세 트래킹의 중요성을 다시금 깨닫게 되었습니다. 사실 시세 트래킹은 내가 투자할 단지의 가격을 보다가 투자금이 좁혀지면 투자하는 것이라 생각했는데요; 투자 가능 단지가 아니라 앞마당의 매매가와 전세가의 흐름을 보며 시장 분위기를 파악할 수 있도록 돕는, 투자로 이끌어주는 바로미터였네요. 앞마당이 턱없이 부족하지만 이번에 만드는 앞마당부터 시세트래킹은 바로 시작하겠습니다. 그리고 비교평가의 기준이 되는 만큼 단임과 단지 분석을 꼼꼼히 해야겠다는 생각도 하게 되었습니다. 무엇이든 베이스를 잘 쌓는 일이 중요한 것 같습니다..

BM

1. 시세 트래킹 한 달에 한 번 하기('꾸준히' 업데이트)
2. 비교 평가 시 '나라면 어떤 선택을 할까'를 판단하고 먼저 '결론'을 내린 후 그래프로 검증하기
3. 임보에 생각(why) 적기+ top 123 뽑는 최종 결론 과정은 '반드시' 기입하기
4. 단지 임장 및 분석 꼼꼼히 하기