관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
비효율의 구간을 버텨야 한다.!!
단지 선호도 분석 통해 투자단지 고르기
매물 임장으로 투자물건 뽑기
지역내 투자물건 뽑기
지역간 투자물건 비교하기
규제지역 - 실거주
비규제 - 전세 레버리지
앞마당 3개 늘려서 지역간 가치물건 뽑기
임장보고서를 제대로 쓰면 확신의 투자를 할 수 있다!!
임장보고서를 제대로 쓰면 더 많이 버는 투자를 할 수 있다!!
임장보고서를 제대로 쓰면 단기간의 등락에 흔들리지 않는다!!
물리적 위치!
내가 준비가 안되어 있다면
임장 임보로 앞마당 늘리기
앞마당 3개 있으면 내가 할 수 있는 최선의 투자하기
씨앗을 뿌려놔야 열매 맺을 수 있다.
내가 준비가 되어 있어야 기회를 잡을 수 있다!!
임장보고서는 피, 땀, 눈물을 > 실력과 자산으로 바꾸는 과정이다!!
지역개요 > 입지분석 > 시세분석 > 투자결론
입지가치 / 매물가치
주변상권 > 호갱노노 > 주변상권정보
단지분석 후에 내 투자 범위에 맞는것 찾기 > 가치, 저평가, 감당가능한가
투자물건 뽑을때
단지분석 단지가치 확인
저평가 > 시세분석 위아래 +5000
매물임장 > 매물예약, 매물체크리스트, 매물장 정리
비교평가 > 단지내 뽑기>지역내 뽑기 > 앞마당 내 뽑기
투자자로 단지분석을 한다는 것은 투자 범위를 정한다는 것이다!!
비교평가를 잘하기 위해선 ‘가치’를 잘 알아야 한다
내 투자금으로 가능한 매물 비교평가하기
저환수원리!!
가격고정 물건비교 / 투자금고정 물건비교
해야할일!!
- 앞마당 - 단지임장하기
- 매물임장하기
- 시세분석하기
- 비교평가하기
저환수원리 임장보고서 완성해보기
지방에 사시는데도 불구하고 서울을 오가며 투자를 이어오신 코크드림님 대단하세요~!
낙담의 골짜기에 머물구 있는데 말씀하셔서 공감이 많이 되었어요~
남들과 다른 시간을 보내야 남들과 다른 성과를 얻는다는 조언해주시고 힘든시기에 큰 힘이 되는 말이었어요~
강의 한마다 한마디가 그냥 나온말은 아니구 다년간의 경험을 통해 나온 말씀이구나~ 그래서 공감도 되고 공부도 많이 되었던 강의였습니다. 열강해주신 코크드림님 강의 너무 감사합니다.~!!
