보일러 관련 질문

프로그래스님 안녕하세요. 저도 임대를 주고있는 집 보일러 교체한 적이 있는데요. 임차인분의 보일러 고장 연락을 듣고 임차인분께서는 괜찮으신지 불편함은 없으셨는지 부터 여쭤보면서 정확한 상황 파악 후 관리사무소에 연락하여 업체를 확인해보고 빠른 시일안에 교체진행 했습니다. 지방이라 거리가 있어 직접 방문하기 어려운 상황이었고 제가 간다고 해서 보일러 관련해서 아는게 없기 때문에 업체 연락 후 잘 해달라하여 교체진행 했습니다. 주의해야할 점은 적은 금액은 아니지만 나중에 매도를 위해 임차인분과의 관계 유지를 위해 빠른 시일내에 불편함이 없으시도록 교체진행 해드리는게 좋다 생각하구요. 세입자분께서 집에 계신 시간에 맞춰서 보일러 수리기사님과 약속을 잡아야하고 중간에서 계속 연락을 주고 받으면 시간의 격차가 생기고 프로그래스님도 계속 신경 쓰셔야되기 때문에 임차인분께 수리기사님 연락처 말씀드리고 시간 맞춰서 수리 받으시면 된다 말씀 드리고 수리기사님께 수리 후 결제 관련 연락달라고 하시면 될듯 합니다. 저렴한 곳은 지역을 모르기 때문에 소개드리기는 어려울 것 같습니다. 잘 해결 하시기 바랍니다.

안녕하세요, 프로그래스님. 추운 겨울 날씨에 보일러 교체로 고민이 많으실 것 같습니다. 말씀 주신 것처럼 업체에 연락하시어 보일러 교체를 진행하실 수 있습니다. 세입자분께서 현재 거주 중 이시므로 업체에 연락하여 세입자 분과 일정을 조율한 뒤 보일러를 교체할 수 있도록 하신 뒤 결재 위해 업체와 별도로 연락하셔서 결재 하시면 될 것 같습니다. 보일러 교체의 경우 추후 양도세 감면이 되기 때문에 세금계산서, 현금영수증, 카드 영수증과 같은 증빙서류를 잘 챙겨두시면 좋을 것 같습니다. 원활한 교체 하시기 바랍니다!

안녕하세요 프로그래스님 보일러 수리 연락으로 인해 당황스러우셨을 거 같은데 빠르게 잘 대처해 주셨네요 보일러 기존 교체 시기가 얼마나 됐는지 확인해 보시면 좋은데요 기간이 얼마 안된 경우는 부품만 교체하는 경우가 있고 10년 내외라면 전체 교체하는 게 추가 고장에 대한 여부를 방지할 수 있을 거 같습니다. 그리고, 기존 브랜드와 다른 제품이라면 배관 공사를 다시 해야 할 수 있어서 기존 브랜드, 제품 번호를 확인해서 견적 받는 게 좋을 거 같습니다. 입금 하실 때는 임대인 명의로 하셔서 필요 경비 꼭 챙겨 주시면 좋을 거 같습니다. 업체 추천의 경우 지역마다 출장 여부가 다르기 때문에 먼저 매수한 부동산이나 지역명+보일러 교체로 검색하셔서 몇 곳의 견적을 받으신 후 진행하는 걸 추천드립니다. 진행 과정 잘 처리 되시길 응원하겠습니다.