[지투 32기 2런 열정이면 아파트 4고도 남조 충돌이] 2주차 강의 후기 "생각보다 행동을 많이 해야할 때입니다"

재이리님 2주차 강의 후기

1. 천안과 청주 지역에 대해서 너무나도 자세히 알려주셔서 가보지 못한 임장지역이지만 지역 특징을 알수밖에 없었습니다! 

• 지역에대한 생활권 선호도!

• 생활의 시세!

2. 공급 있을때 봐두어야 한다!

• 지금 천안&청주는 너무나 싸기때문에 앞마당을 미리 많들어 놓는다면 기회가 가 보일 것이다! 

• 1주차 유디님 강의 내용처럼 미리 봐두야 한다.

3. 사지말아야할 아파트에대한 기준

• 그곳에 살아야 할 뾰족한 이유가 없는 90년대 이하 아파트

• 중심부가 아닌 외각!

   

적용 : 사야할 아파트의 기준도 좋지만 사지 말아야 할 아파트를 알려주셔서 감사했습니다.

• 투자 고려하지 않고 우선 제외!

4. 공장이 많은 곳의 지역이라고 하더라도 어떤 회사의 공장인지에 따라서 선호도가 다르다

• 청주 공장은 유해물질이 나오지 않는 곳이라서 영향이 많지 않다.

• 창원 공장 근처는 좋아하지 않는다.

적용 : 창원을 임장중이였는데 그 근처의 신축 단지 가격이 낮은 것이 궁금하엿는데 해결되었습니다!

• 투자단지에서 후 순위로!

5. 중심부에서 떨어진 외각지역 투자시 고민할 부분

• 수요가 적어 크게 하락하는 특징
• 공급을 조심해야한다

6. 찐지방 튜터님의 교통에 대한 시선

• 수도권과 다른 시선
• 지방사람들이 생각하는 역에 대한 실제적인 생각을 디테일하게 알려주심

7. 분임, 단임시 확인할 것

• 사람들의 모습을 보는것이 더 중요하다
• 체크리스트는 보조수단일 뿐

적용 : 이번 단지임장을 할 때 최대한 많은 아파트를 보고 끝내야 한다는 생각에 체크리스트를 작성하는 것에만 집중한 단지들이 있었다!!ㅡㅜ

• 사람들을 보는게 더 중요하다!!

8. 지금 지방은 해도해도 너무 싸다. 생각보다 행동을 더 많이 해야할 때

적용 : 그냥 행동하자. 충돌아!

장장 8시간 동안 강의 해주신 재이리튜터님 너무너무 감사합니다!!