2주차 조모임 후기[지기32기 2제부터 우린 투자계의 7가이조 자식부자]

안녕하세요. 자식부자입니다. :)

조원들과 임장을 하며 친밀해져서 그런지

2주차 조모임이 더욱 즐거웠어요. 

화기애애한 분위기 속에서 나눔을 이어갔지요.

Q1. 임장지역에 대해 새롭게 알게 된 점과 1강의 내용과 연결지어 적용해 보았는지?

A: 환경이 압도적으로 좋은 구축단지와 입지가 애매한 신축단지가 명확히 나뉘어져 있어 판단이 어려웠다. 그래도 투자로서는 신축을 봐야하지 않을까. 가격대도 애매해서 그정도 매매가와 투자금이라면 좀 더 상위 급지와 비교해볼 필요가 있겠다. 자체 상권이 발달해 있고 사람도 많이 살지만 입지상 단절성이 큰 C생활권은 임장해보니 더욱 투자 후순위라는 생각이 들었다.

Q2. 2강 내용 중 새롭게 알게된 점과 임장지역에 적용해보고 싶은 것이 있다면?

A: 실수요를 판단하려면 전세가를 보아야 한다. 비슷한 가격의 단지라면 전세가가 높은 단지가 실수요가 높다고 판단할 수 있기 때문에 전세가를 잘 보아야 한다. (전고점 맹신은 금물) 

공급량에 관한 부분이 인상 깊었다. 지방은 공급이 많으면 전세 빼는 것 때문에 투자가 어렵다고 생각했는데 공급이 많은 연도를 면밀히 체크하고 미리 고려하면 오히려 지금 가격이 쌀 때 기회를 잡을 수 있다는 것을 알게 되었다. 

Q3. 내가 포기하지 않도록 이끌어 준 가장 기억에 남는 동료와 나는 어떤 동료가 되고 싶은지? 

A: 서투기때 내가 포기하지 않도록 환경에 밀어넣어 주신 조장님이 기억에 남는다. 저번 지투기때 조장을 해보라고 강력히 끌어주신 조장님덕분에 용기내어 지금까지 조장을 할 수 있었다. 조 운이 좋아 지금까지 만난 모든 조장님 이하 모든 조원분들의 도움으로 많이 성장할 수 있었다.

내가 되고 싶은 동료: 투자의 로드맵을 정확히 알려줄 수 있는 동료, 늘 응원해주는 동료, 그만두려는 동료를 일으켜 세워주는 동료가 되고 싶다.

이제 전임과 매임을 시작해야 될 때네요.

3주차 우리 멋진 27조 화이팅입니다!!!