[실전준비반72기 54조 오렌지b] 실전준비반 3주차 강의후기- 그물은 넓게, 기회는 '준비된 어부'에게만 온다🐟

1. 임장보고서의 중요성

정부 정책, 규제, 뉴스… 주변 소음은 정말 많지만
이번 강의에서 가장 인상깊게 남은 질문은 딱 하나였습니다

“내 투자금으로 살 수 있는 단지들이, 지금 내 손에 얼마나 담겨 있는가?”

결국 중요한 건 규제, 부동산 상황이 아니라 내 실력과 준비상태라는 것.
 

여러지역을 앞마당으로 만들어 비교할 수 있어야 그중에서 더 가치 있는 물건을 고를 수 있고,
앞마당은 많을수록 무조건 좋다는 점을 다시 한번 제대로 각인한 시간이었습니다.

가격이 가치를 찾아가기까지는 수많은 등락과 시간이 필요한데요,
그 시간을 버티지 못하는 이유는 가치에 대한 ‘확신’이 없기 때문이라는 점이었습니다.

임장보고서를 쓰며 ‘확신’을 가지는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

올라간 것만 보며 아쉬워하는 사람보다,
내가 할 수 있는 투자금 안에서 최선의 선택을 계속해 나가는 사람이 되자.

그리고 최악은 아무것도 하지 않는 것.

(이말이 정말 무섭게 들렸던거같아요.. 완벽을향해 달려가다 지쳐 멈추기보다는 조금 미흡하더라도

완료를 해나가야겠습니다!!)

2. 코크드림님 팬 이에유 ♡

코크드림님의 투자 히스토리를 들으면서 광주에서 시작해 경기도, 지방까지 투자지역을 넓혀가시고
거기서 멈추지 않고 이번 규제속에서도 서울투자를 진행하셨다는 이야기를 들으면서

기회(ex: 10.15 대책)는 갑자기 오지만, 그걸 잡을 수 있는 사람은 결국
아는 지역이 많고, 싼지 비싼지를 판단할 수 있는 사람이라는 점이 너무 명확해졌습니다.
 

유쾌하지만 단단하신ㅎㅎ 상여자같은 코크드림님의 모습에
조급해하지 말고 꾸준히 아는 지역을 넓혀가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

3. 임장보고서의 매듭을 짓자!!!

이번 임장지에서 단지가 워낙 많다 보니
“이걸 언제 다 끝내지…?” 솔직히 하기 전부터 두렵기도 했습니다ㅋㅋㅋ

왜냐면 선배님들 장표를 ‘왜 하는지도 모른 채’ 복붙했던 시간들이 떠올랐기때문인데요,,ㅠ_ㅠ

이번 3주차 강의에서 목적과 기준을 다시 잡아주시니 

정신 번쩍들었고 다시 제대로 해봐야겠다는 의지가 뿜뿜 생겼습니다ㅎㅎ

또한 규제/비규제 지역에서의 질문 스탠스, 지방 매도 (실수요자 위주 시장) 대응법까지
실전 팁 가득한 시간이었습니다.

강의를 들으며 월급쟁이부자들에서 알려주는 기준 (저·환·수·원리)를 가지고 투자한다면
크게 벌지는 못하더라도 망하지는 않겠구나 라는 확신이 들었습니다.

그렇게 한 발 한 발 자산을 쌓아가다 보면 

어느 순간 목표에 도착해 있지 않을까, 그런 생각이 들었던 3주차 강의였습니다.

결국임장보고서는 뭐다? 투자계획서다.

 투자하려고 쓰는 것이다!!

코크드림님은 7~8년간의 월부에서 성장했던 시간들이 40대의 인생 중 가장 힘들기도 했지만 가장 열심히 살았던 시간이라고 하셨는데요,

중요한 건 ‘힘들었다’가 아니라 ‘결과를 냈다’는 것 이라는 것.

남들과 다른 시간을 살아야 남들과 다른 결과를 얻을 수 있다
당연하지만 어려운 진리를 다시 한번 받아들이며,

다른 대안이 없다면? 그냥 계속 ㄱㄱ 하면 되는 거다!!!! 다짐을 하며 3주차 후기를 마무리합니다.

그리고 개인적으로 이번 실전준비반 강의를 들으며 참 좋았던 점은,

스케줄 근무에 출장도 잦다 보니 동료들과 자주 함께하지 못할 것 같아 조모임 신청을 잠시 망설이기도 했는데요,

그래도 혼자보다는 랜선으로라도 조원분들과 함께하며 

서로 응원받는 환경에서 공부하고 싶다는 마음으로 정규 강의를 신청하게 되었습니다.

임보를 쓰고 임장을 다니며 외롭고 힘든 순간들도 많았지만,
조모임을 통해 다시 힘을 얻고 유익한 내용에 재미까지 더해져 힐링되는 강의를 들으며
공부까지 할 수 있는 이 환경이 1석 3조, 너무 좋은 환경이라는 생각이 들었습니다.

3주차에 접어드니 더 크게 느껴지는 것 같습니다.. 강의가 끝으로 갈수록 텐션이 떨어지기 마련인데,
오히려 서로 으쌰으쌰하며 끝까지 끌어주고 잡아줄 수 있는 환경이라는 점이 참 좋았습니다.
이제 4주차가 마지막이라는 게 아쉬울 정도입니다ㅠ_ㅠ

실전준비반72기 54조 동료분들, 놀이터에 계신 멘토님, 메니져님, 동료분들께 참 감사합니다♡

(요즘 주변 친구, 동료들에게 마구 퍼뜨리는 중입니다ㅋㅋ 친구들아 내 이야기좀 들어주겐니..?)

적용할 점

-단지 분석 후 생활권 한 판 정리

-임보 완료 + 분석 + 내 생각으로 결론 내기

-다음 정규강의: 서투기 or 열중 신청하며 다음임장지 고고

긴 시간 유쾌하게 명강의 해주신 코크드림님께 감사드립니다 ♡