안녕하세요 열반기초 90기 49조 오렌지b🍊입니다!
3월 18일 오프라인 조모임으로 진행했구요,
거의 과제 제출 마감일 딱 문 닫고 들어가는 것 아닌가 싶습니다ㅎㅎ
49조의 질문을 2시간 동안 쉴 새 없이 답변해주신 ★ 이 훈 팟 ★ 선배님께 감사드립니다ㅎㅎ
그리고 평일중의 평일,, 수요일임에도 오프라인모임으로 다같이 의견 모아주신,
열정 불타오르는ㅎㅎ 49조 조원분들께도 감사드립니다!
49조 완전체로 오프라인 모임 & 선배와의 대화를 진행하게 되었는데요,
선배와의 대화 시간에 질문을 통해 배운 점, 느낀 점, 적용할 점 위주로 후기 작성해보려 합니다.
투자 본질 = 선호도
투자의 본질은 결국 ‘선호도’를 가르는 일이라고 생각이 되었는데요,
어떻게 하면 갈아타기를 잘할 수 있을까, 어떻게 하면 분임, 단임, 전임, 매임을 잘할 수 있을까 에 대한 고민들이 많았는데요, 선배님의 경험담을 들으며 결국 본질은 비교평가를 통해 어느 것이 더 좋은지 ‘선호도’를 매기는 일이라는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.
‘임장, 임보 작성 시 내가 왜 이 행동을 하고 있지?’ 하고 현타가 오거나 외로운 상황이 올 때에도
임장과 임보의 목적은 투자하기 위한 ‘선호도’ 판별이라는 생각을 계속 리마인드하며 나아가야겠다고 다짐했습니다.
지속의 조건 = 독·강·임·투 + 휴식
이번 열반기초 2주차 강의에서 너바나님께서 말씀해주신 내용과도 비슷한 맥락이었던 것 같습니다.
독·강·임·투가 무한 반복되어야 한다는 것과, 적절한 휴식이 필요하다는 점이었는데요,
그중에서도 강의를 강조해주셨습니다.
열반기초반 이후 어떤 강의를 들어야 할지 저뿐만 아니라 조원분들 모두 고민이 많았는데,
선배님과의 대화를 통해 투자와 내집마련에 대한 방향성을 다시 한번 점검할 수 있었습니다.
또한 투자코칭과 매물코칭이라는 방법도 상황에 맞게 활용하면 좋겠다는 생각이 들었던것같습니다^^
방향이 헷갈릴 때는 거인의 어깨를 빌리자!
이미 그 길을 걸어간 사람들의 노하우를 빠르게 배우고 적용하는 것이 중요하다고 느꼈습니다
임대인의 역할과 기준 = 관계
선배님의 경험을 통해,
‘임차인이 깨끗하고 안전한 환경에서 편안하게 거주할 수 있도록 하는 것이 임대인의 의무’라는 점을 다시 한번 생각하게 되었고,
전세 상승분 일부를 따로 떼어 임차인 수리 비용으로 운영하신다는 팁이 정말 도움이 되었던 것 같습니다.
결국 임차인과의 관계가 좋아야 매도나 전세 과정에서도 서로 협조하며 좋은 관계가 된다는 말씀이 깊이 와닿았습니다.
소중하고 감사한 임대인분들 앞으로도 제가 잘 모시겠습니다,,,♡
지속 가능한 투자 = 환경과 동료
열심히 달리는 것도 중요하지만 그만큼 ‘휴식’도 중요하다고 강조해주셨는데요,
7일 중 하루 정도는 나를 위한 보상과 휴식도 해주어야겠다고 생각했습니다ㅎㅎ
(저의 행복버튼 중 하나는 ‘맛있는것먹기=맛집가기’ 언능 또 가구싶네요 ㅎㅎ)
강의를 듣고 과제를 하는 과정이 재미있고 열정도 넘치지만,
최근 실거주 갈아타기와 직장업무까지 병행하다 보니 순간순간 버겁게 느껴질 때도 있었던 것 같습니다ㅠㅠ
그래서 더 꾸준히, 오래 하기 위해서는
의도적으로 쉬어가는 것도 필요하겠다고 느꼈습니다.
그리고 동료의 중요성에 대해서도 다시 한번 느끼게 되었는데요
힘들 때는 같은 환경에 있는 동료들에게 털어놓고,
임장도 혼자가 아닌 함께 다니며 극복해보라는 말씀이 인상 깊었습니다.
이번 열반기초반을 통해 동료이자 같은 지역에 있는 소중한 조원분들과 인연이 된 것이 참 감사하게 느껴졌고,
특히 수익률보고서 과제를 앞두고 임장 지역 선정에 대해 고민이 많았는데,
이미 과제를 완수하신 조원분들(토고님, 초코코슈가님)께서 오히려 함께 임장을 가보자고 먼저 제안해주셨고(무한감동,,,,♡)
경험 많으신 조원분(루카쓰님)께서 임장팀장 역할까지 자원해주시는 모습, 본업이 바쁘신 중에도 열심히 참여하시는(키티벨라님), 인생선배님으로서 경험담, 카톡방에서 무한독려와 응원을 아끼지 않으시는(신발끈님), 좋은칼럼과 소소한 팁들을 마구 공유해주시는(억번청년님)
동료분들 보면서
이미 저는 이번 과정에서 ‘환경과 동료의 힘’을 충분히 느끼고 있다는 생각이 들었습니다.
두려움 극복 = Just do it !
저는 부끄럽지만, 아직까지도 전임이나 매물임장 전에 굉장히 많은 고민을 하게되는 것 같습니다
(왤케 두근거릴까요,,,하)
그래서 더더욱
일단 할! 수! 있! 다! (이훈팟선배님 ver.ㅋㅋ)
라고 생각하고, 임계점을 돌파해야겠다고 다짐했습니다.
무섭고 두렵다고 멈추면 거기서 끝이지만,
눈을 질끈 감고 행동하면 벽이 아니라 계단이 된다는 너바나님말씀처럼
하나씩 실행해나가야겠다고 생각했습니다
그래서 다음달 임장지에서 저는 전화임장 20통을 목표로 해보려 합니다.
'성장'공식 = 최선의 선택 + 행동
선배님의 투자 경험을 들으며 느낀 점은
결국 완벽한 선택보다 그 상황에서의 최선의 선택과 행동이 중요하다는 것이었습니다.
그 선택과 행동들이 쌓여 경험이 되고 결과로 이어진다는 점이 인상 깊었습니다.
저도 투자공부하는 사람이 아닌,
투자를 위해 임장하고 임보를 쓰는 사람이 되어야겠다고 다짐했던 것 같습니다.
🍊오렌지b🍊 적용 할 점
- 주 1회는 의도적으로 휴식 & 주간계획 점검.
- 4월- 정규강의 신청.
- 매년- 연 말 투자코칭 신청. (로드맵, 투자방향 점검)
- 전세 상승분 일부를 따로 관리하여 임차인 수리비로 활용하기.
- 다음 임장에서 전화임장 20통 실행하기.
- 완벽보단 완료주의로 열반기초 4주차까지 완수하기.
2시간 동안 스터디카페에서의 시간이 어떻게 지나간지 모를 정도로 빠르게 지나갔네요ㅠㅠ아쉽..
선배와의대화라는 좋은 기회를 만들어주신 월급쟁이부자들,
밤낮으로 애쓰시는 커뮤니티매니저썸머님께도 감사드립니다 ♡
또한 바쁜 상황 속에서도 열정으로 함께해주신 49조 조원분들,
귀한 시간 내주시고 심지어 오프라인 조모임으로 이끌어주신 이훈팟선배님께 감사드립니다♡
저희 49조가 팟선배님의 투자여정을 계속해서 응원하겠습니다^0^
월부유니버스에서 또 뵙기를! 기대합니다♡
🍊열반기초 3주차 도 화이팅입니다!!!!!🍊
