[수리닝] 내집은 어디있을까? 빨리 현금흐름을 확보하고 싶어졌다!

구체적으로 어떤 부분을 더 보아야하는지 기준을 알 수 있는 강의 였으며,

실제 보고서를 작성해보니 생각보다 환경이 편하지 못한 곳이 많았다.

5급지 기준으로 보다보니 그럴수도 있지만 아쉬웠다.

보고서 작성 시 딱 3개의 매물로 추려졌는데 임장을 가보고 싶어졌다.

확실히 장단점이 있어 매물이 너무 궁금해졌다.

급하게 살게 아니라면, 현금 흐름이 좋지 않다면, 꾸준히 시장의 흐름을 추적하는게 좋을 것 같다는 생각이 들었고

빨리 취업을 해야겠다는 생각도 물씬 든다…

1) 추산수익이 적은 아파트가 교통이 가장 편리하게 나와서 어떤 부분을 우선적으로 해야할지 

2) 추산수익이 높은 경우는 4급지이나 교통&환경이 좋지 않은 경우 어떤 부분을 우선적으로 해야할지

카톡방에 질문드렸을때 위치나 교통을 우선해서 생각하는게 좋을 것 같다고 답변받음

위치와 교통이 좋음에도 불구하고 추산 수익이 낮다면 상대적으로 가격이 덜 올랐을수도 있다고 함!!!

참고로 다른 카톡을 확인했을때 추산수익은 보조지표로 보고, 강남접근성처럼 배운 입지요소를 적용하는게

더 중요하다고함!!!