2주차 조모임 선배님과의 대화 후기
내마기 17조는 응답이 선배님과 의미 있는 대화를 나누는 시간을 가졌다.
늘 조근조근 응답해주실 것 같은 닉네임 그대로, 응답이 선배님은 잔잔한 어조로 조원들의 질문 하나하나에 디테일하게 답해주셨고, 덕분에 한 시간이 어떻게 지나갔는지도 모를 만큼 몰입도 높은 시간이었다.
첫 번째 질문은 입지·단지·가격 중 5년 이상 살아갈 내 집을 고를 때 가장 중요한 요소는 무엇인지, 혹은 무엇을 포기해야 하는지에 대한 것이었는데, 선배님은 “비교평가를 통해 내가 가진 예산으로 가장 좋은 아파트를 사는 것”이라고 명확하게 말씀해주셨다. 막연했던 기준이 정리되는 느낌이었고, 내 집을 감정이 아닌 기준으로 바라봐야 한다는 점이 특히 인상 깊었다.
이어 내 자산의 징검다리가 되어줄 아파트의 조건에 대한 이야기로, 가치 있는 아파트(직장·교통·학군·환경·상품성이 좋은 곳)와 그렇지 않은 아파트(1~3층 저층, 탑층, 나홀로 아파트 등)를 구체적으로 짚어주셨고, 강남 접근성이 좋은 경기도 외곽 지역 중에서도 1시간 이내 접근 가능한 곳을 살펴보라는 조언은 바로 실천해보고 싶을 만큼 현실적으로 와닿았다.
내마기 수업답게 여유 자금이 충분한 조원들(10억 이상)도 많았는데, 선배님은 좋은 아파트 실거주 1채, 집 1채 + 투자 1채(전세금 상승에 따른 현금흐름), 투자 2채 + 월세 거주 등 다양한 대안을 제시해주셨다. 상담을 받았던 조원분이 생각지도 못했던 방향의 의견에 크게 만족해하시는 모습을 보며, 선택지는 생각보다 훨씬 넓다는 것도 다시 한번 느끼게 되었다.
응답이 선배님의 깊이 있는 경험과 진심 어린 조언 덕분에, 내 집 마련과 투자에 대한 시야가 한층 더 넓어지는 시간이었다. 이렇게 아낌없이 나눠주셔서 진심으로 감사드립니다.
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