[지기32기 동래에서 5늘 8걷어붙이고 투자 단지 찾조 단호한음악] 2주차 수강후기

데이터만 보지말고 투자와 연결시켜려고 계속해서 생각하자.

공급의 영향을 받고 전세가가 얼마만에 회복하는 지를 비교해보면 단지의 선호도를 파악해볼 수 있다.

핵심일자리가 있는 경우 지방에서도 교통을 유의미하게 볼 필요가 있다.

환경에 따라 신축이 생기더라도 시너지효과가 나는 곳이 있고 단점 보완되는 단지가 있다.

학원가의 도보 접근성에 따라서도 가격차가 날 수 있다.

아무리 외곽에 신도시 신축 생겨 신축의 영향을 무시할 순 없지만 형성되더라도 핵심지에 대한 거주선호를 무시할 수 없다. 그렇기에 대체될 순 있지만 연식이 오래된다면 다시 돌아올 가능성이 크다.

나홀로 신축을 볼때 명확한 거주가치를 우선으로 보지만 전세가 차이가 난다면 대체될 수 있다고 보면 된다.

전세트래킹, 랜드마크 트래킹으로 시장상황을 계속해서 체크하면서 기회를 보자.