[지투기 2까이꺼 우리같0ㅣ투자하조 라오트] 3주차 후기

3주차 김인턴 강사님의 강의를 완강했습니다!!! 늘 궁금했던 지역의 윤곽을 확실히 잡을 수 있어 정말 유익했습니다.

사실 이번 지투기 강의는 불확실한 투자금과 부족한 지역 지식 때문에, 어쩌면 현실을 조금 회피하는 마음으로 신청했는지도 모르겠습니다. 하지만 강의를 통해 지방 시장의 싸이클을 이해하게 되었고, 지금 제가 보고 있는 지역이 어느 위치에 와 있는지 파악하며 투자의 방향을 잡을 수 있었습니다.

[깨달은점] 

• 지역의 핵심 선호 요소를 찾는 알고리즘
• 공급을 더 넒은 시야로 파악하는 ‘심화 버전’의 공급 분석법
• 주상복합의 투자 기준(어떤 기준이어야 투자 범위에 들어오는지)

[적용점]

• 나만의 임장보고서 : 기계적인 작성이 아닌, 제 생각과 인사이트를 담아 지역을 분석해보겠습니다.
• 숨은 공급 찾기 : 리치고 등을 활용해 숨겨진 공급 물량을 찾는 방법을 정리하겠습니다.
• 수익률 극대화 : 20평대, 구축, 주상복합 등 편견 없이 후보군에 넣고 투자금 대비 수익률을 계산해 보겠습니다.

이번 달도 공부만 하고 끝내는 건 아닐까 걱정도 되지만, 강사님께서 강조하신 “후불이 아닌 선불 마인드”를 가슴 깊이 새기겠습니다.

“노력 없이 주어지는 것은 없다는 진리를 받아들이세요.”, “결국 투자하는 사람이 이기는 게임입니다.” 이 말씀을 곱씹으며, 남은 기간 동안 최선을 다해 투자 가능한 단지를 뽑아내고 현장으로 달려가겠습니다. 열강 해주신 김인턴 강사님 감사합니다.! 감기 조심하세용!