[지투기 32기 지방3채 사고 8고 서울투자 갈 조♡_다은지한맘] 3주차 강의 후기

• 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)

  수강신청 계기는 대전지역 앞마당을 만들고 싶어서 

  배우고 싶었던점은 앞마당이 있는 대구지역의 현재 부동산 시장을 강사님이 보는 시각은 어떨지 궁금했고, 내가 생각하고 있는 방향이 일치한지에 대해서도 알고 싶었다.

  그리고 대전지역 앞마당을 만들때 강사님의 지역분석을 레버리지 해서 앞마당을 잘만들고 싶었다. 

   

• 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

  지방 부동산은 울산, 전주말고는 아직 상승하는 곳이 없어서 나의 앞마당인 대구만 보아도 매전갭이 크기 때문에 소액으로 투자 할수 있을지 의문이 들었으나, 강의를 통해서 중소도시에서 소액투자가 가능할 것 같았고, 부산,대구,대전에서도 전세가가 오르는걸 지켜보면서 투자기회를 충분히 찾아 볼수 있겠다는 생각이 들었다.

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

  대구광역시의 시세트래킹 하는 방법(생활권별 랜드마크/신축/준신축/준구축 단지 선정)

  지방의 비교평가 방법(지역별 핵심선호요소를 알고 비교)

  →부산광역시의 특징(평지,오션부,역세권,신축)/ 대구광역시의 특징(학군,연식,도심접근성)

  지역내 비교평가

  →대구의 경우 핵심선호요소인 학군,연식,도심접근성으로 지역내 단지끼리 비교

  →지역간 비교평가도 같이 해보기

   

• 앞으로 6개월간 목표 

   2월은 남편 귀국 이슈로 쉬엄쉬엄 이번달 대전 서구 앞마당만들기를 보완하며 완료

   3월은 대전 유성구 앞마당 만들기

   4월은 지투실전반 도전! 안되면 지투기초반 재수강하며 대전 중구 앞마당 만들기

   5월은 서울투자기초반 수강, 짬짬이 서울 수도권 앞마당 만들기

   6월~7월은 대전 서구,유성구,중구 앞마당 매물 털면서 투자물건 찾아보기

사실 이번달도 임장일정도 안나오고, 임보쓰기도 많이 힘들었는데, 

반드시 해낸다는 마음으로 해보겠습니다.화이팅팅팅팅!!!!