[지투실 27기 8조 익힘의 정도가 으뜸이라, 생존할 조 밍쓰] “따라만 하면 매임 부터 결론까지 원스톱!” 4강 후기

지투실 4강은 

리스보아 튜터님 “어떤 시장에서도 투자물건 만들어 내는 매물임장방법”

윤이나S튜터님의 “앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 투자 노하우” 

시간 가는 줄 모르고 몰입해서 들었던 강의입니다.

리스보아 튜터님의 매물임장 노하우에서는 

매물임장을 제대로 해야하는 이유와 준비 방법, 매물 대상 선정,  실전적용사례에 

대해 다뤄주셨습니다.

적용할 점

저평가-투자금-가격 순서대로 매물 단지 선정하기

시세 그룹핑에서 한번 더 지역을 넓게 보고 좁혀서 들어가는 연습

 한번 더 저평가 단지 중 투자금 범위에 들어오는 것 체크!

최저가 매물만 보지 말고, 왜 최저가인지를 알고 

가격차이가 나더라도 좋은 물건이 있 는지 확인 후 보기

매물트래킹을 하면서 매물조건, 상태 파악하기

스케쥴링 한시간 반텀으로 하되 우선순위에 맞게 잡기

윤이나S 튜터님의 실전 투자 노하우에서는 

평소에 잘 정리된 앞마당이 어떤 투자기회를 주는지, 

그 중요성에 대해 알려주셨는데요,

시장만 달라질 뿐 언제 어디서든 투자 방법은 똑같이 적용하면 되고,

나에게 맞는 투자지역, 투자단지, 투자프로세스를

강의해주셨습니다.

적용할 점

앞마당 정리 3단계 프로세스 만들기

(시세트래킹-원페이지정리-투자우선지역 3곳 전수조사)

시세트래킹 

(기본) 3-3-3으로 매일 루틴 만들기

전세시세가 없다면 전임과 생활권 넓혀 보기

결론

나의 자산 상황 정리하기(o)

보유 물건 상황을 파악하고 투자 방향 정하기(0)

고민 되는 물건 정리해서 비교평가 하기

마지막 투자전 마지막 체크리스트 10가지 확인하기

리스보아 튜터님& 윤이나S 튜터님  열정적인 강의 감사합니다.

적용할 점이 너무 많아서 하나씩 차근히 해나가보도록 하겠습니다.