관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요?
너나위님 헬스를 오래하셔서 그런지 수트핏이 정말 멋졌습니다...!
그리고 정말 공감능력이 뛰어나신 것을 오프라인 강의를 통해 알 수 있었습니다ㅎㅎ
4강은 감사하게도 오프라인 강의를 들을 수 있었습니다.
월부환경에 들어온 다음 2년 만에,첫 오프강의를 들을 수 있었는데
또...너나위님의 강의..! 너무너무 행복하게 들었고,
장장 8시간 동안 강의를 해주셔서 눈 부릅뜨고 강의에 열중하려고 노력했습니다.
크게 크게 맥락을 먼저 설명해주시고, 디테일하게 하나하나 들어가면서 알려주셨고,
기억에 남는 부분은,
① 매수 후 발생하는 4가지 상황
② 현재의 투자 포지션
두 가지가 크게 기억에 남았습니다.
우선 매수 후 발생하는 4가지 상황에서는 전세가격이 올라가는
2가지 상황에 대해선 투자자로서 좋은 상황이니 그 상황 안에서
재투자 또는 기대출이 있다면 우선순위를 정하고 해나가면 되지만,
전세가격이 떨어지는 2가지 상황 안에서는 현금대응, 매도
둘 중에 고민을 해야하는 투자자로서
굉장히 뼈아픈 상황을 맞이하는 시뮬레이션이었습니다.
현금이 많다면 현금대응을 하면 되지만, 필히 매도를 해야하는 상황이라면..?
그 상황이 되면 많은 사람이 멘탈이 털리고 순서 없이 매도할 수 있다고 하시면서,
매도 순서까지 알려주셔서 필히 기억하고 있어야 겠다고 생각했습니다.
(당연히 이런 상황까지 오지 않게 잘 관리를...^^)
두 번째는 현재 투자의 포지션을 어떻게 가져갈 것인가?
지금은 다주택자에 대한 규제가 심하고 취득세 또한 허들이 높은 것이 사실이기 때문에,
기본적으로 2주택 포지션을 취하면서 상황을 보고
조금 더 욕심이 난다면 3주택까지는 해보는 것은 괜찮을 것 같다고 얘기해주셨고,
다만 현재처럼 수도권의 시장 상황이 좋게 흘러갈 때
신용대출까지 끌어서 투자하는 경우가 있는데, 좋다..! 좋은데
너무 많은 대출은 부담이 되고 필히 대출청산을 먼저 생각하라고 말씀해주셨습니다.
너나위님께서도 다주택 투자를 하면서 역전세를 많이 맞았지만,
2~3주택자도 대출을 과하게 껴서 투자를 하게되면 현금 융통이 안되면
그동안 쌓았던 2~3주택 마저 무너질 수 있다고 말씀해주셨습니다.
항상 강조하시는 '잃지 않는 투자'....!
그 반대는 '잃을 수도 있는 투자'라고 얘기해주셨고,
잃을 수도 있는 투자가 더 벌수도 있지만 말 그대로 잃을 수 있는 투자이기 때문에 하지 않는다!
가슴과 머리에 새기고 투자판을 헤쳐나가라고 말씀해주셨습니다.
오늘 오프 강의 준비해주신 너나위님. 매니저님들 감사합니다
행복한 하루였습니다.
실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?
사실 저는 지투실전반 광클에 성공 했었는데, 월부생활을 2년을 하면서 조장을 지원조차
하지 않은게 마음의 허들이었습니다. 그 허들을 넘기 위해서 기초반 조장부터 시작해보자!
마음을 먹었고 지투실전을 포기하면서 실준반 조장을 신청하였고,
감사하게도 조장이 되어서 첫 조장역할을 하면서 26년 1월을 행복하게 시작할 수 있었습니다.
조장이 되니까 조원 때 보다 확실히 강의 수강과 과제에 대한 책임감도 생겨서,
성장하는 느낌을 받을 수 있었습니다.
실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요?
첫 조장을 하면서 위와 같이 책임감이 많이 생겼던 것 같습니다.
그리고 초보조장을 잘 따라와주시는
조원님들을 위해서 어떻게라도 하나씩 더 챙겨드리려고 했지만 너무 서툴러서
도움이 되지 못했던 것 같아 죄송스러운 마음이구요..!
남은기간 더 같이 성장해나가는 조장이 되겠습니다.
실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)
너나위님의 4강을 들으면서 내가 가장 못하고 있는 것이 무엇일까 생각해봤더니,
복기와 개선부분이 많이 미흡하다는 것을 알게 되었습니다.
거창하게 시작하기 보다는 하나하나 작게작게 복기를 통해 보완하고
개선해나가며 발전할 수 있도록 해야겠다고 생각했습니다.
우선 이번에 투자한 2호기부터 2월 첫 주가 가기 전까지 복기 및 개선점을
올리는 것을 목표로 하겠습니다!
앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표
수도권에 2호기까지 마무리한 시점에서 다음 투자는
아무래도 지방에 해야될 가능성이 클 것으로 보이니,
꾸준히 월부 환경에서 살아남아 너나위님의 가르침대로
지방 2개월, 수도권 1개월 번갈아 다니면서 앞마당을
차근차근 늘려나가는 것이 목표이고,
그 생활을 해나가면서도 조장을 할 수 있다면 꾸준히 조장을 해나가면서
나누는 기쁨까지 느껴보고 싶습니다.
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