과한 취미로 가치성장투자를 하자.

1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

    

      나는 내가 현재 투자라는 것을 하고 있다는 생각을 하지 못했다.

      서울에 4급지 아파트를 22년도에 분양받고 세입자를 받으면서 그냥 내집마련을 했고, 그냥 갈아타기에 실

      패하여 소액투자로 전향 해야 하는 사람이라고 생각했다.

      그러나 너나위님 강의를 듣고 다시 돌이켜 생각해보면 난 50%의 자금으로 그 집을 사서 현재 100%의 

      수익을 달성하고 있는 것이라는 것을 지금에서야 깨닫게 되었다.

      해당 자산을 보유한 지 고작 4년도 안된 시점이고, 아직은 얼마나 이 물건의 가치가 올라갈지 계속 지켜보며,

       그 기간에 열심히 종잣돈을 모아서 더 나은 투자처를 알아보고 공부해서 투자할 수 있는 물건의 가치와 가격에 

       집중한 가치성장형 투자를 할 수 있을 것이라는 생각이 들었기 때문이다. 

       이미 늦은거라 생각했지만 제대로 준비해서 기회에 맞춰 투자할 수 있는 최적의 투자처를 찾는 다면 지금처럼

       몸테크를 하면서도 “과한 취미” 같이 늘 관심을 갖고 꾸준히 공부하면 된다는 생각에 새로운 희망을 갖게 

       되었다.

       솔직히 월부에 들어온지 이제 4개월 실준반을 들으며 몸도 고되지고 과제도 슬슬 버거워져서 살짝 지치게 되는

       시점이었는데, 너나위님 강의를 들으며 “다시 힘내보자. 할 수 있을 때까지 후회하지 않도록 몇년만 더 최선을 

       다해 보자” 는 생각을 했다.   

       투자금액별 투자가능단지 리스트업과 실전투자!  급하게 많은 곳에 투자하는 것이 아닌 내가 할 수 있는 최선의

       금액으로 최대의 가치를 낼 수 있는 것을 찾아내 실전투자 한다면 그건 할 수 있지 않을까 하는 자신감이 든다.

1. 실전준비반 강의를 신청하게 된 계기 
   내집마련 갈아타기를 실패하고 추후 더 나은 기회를 만들기 위해 앞마당 만들기를 하려고 신청.  

    

2. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
    분위기 임장의 의미, 단지 임장의 의미 및 실제로 매물 임장을 하면서  어떠한 정보를 어떻게 얻는가에 대한 

    실습을 할 수 있게 되었고, 임장보고서라는 것을 처음 써보며, 해당 입지의 가치를 안다는 것이 어떤 것인지, 

   진정한 앞마당 이라는 게 무엇인지, 그 동안 얼마나 작은 우물안에서 살아왔는지에 대한 생각을 했다.

    

3. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

      내가 관심있는 지역에 대한 시세따기 및 임장보고서를 서툴더라도 작성하자.

      그리고 계속 시세트레킹을 하며 저평가된 투자단지를 늘려 내가 비교 평가할 수 있는 곳을 늘려나가야겠다.

4. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

     자신있는 앞마당 3개이상 만들기. (분위기임장, 단지임장, 매물임장 3개이상 하기)

     임장보고서 3개이상 쓰기.

     그리고 비규제지역에 투자 하나 꼭 하기.