이번 4주차 4강 선배강의에서는
두 분 선배님들이
‘앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 노하우’를
저의 눈높이에 맞춰주신 듯
알기 쉽게 하나하나 풀어주셔서
저에게는 넘 도움이 많이 되는 시간이었습니다.
먼저 리스보아 선배님은
매물임장을 알려주셨습니다.
이번 실전반에서도 매물임장을 다녀왔지만
바쁘게 돌아가는 일상 속에서 매임을 제대로 준비하고 가지 못해
늘 아쉬움이 남았던 기억들이 떠올랐는데요.
매물임장을 해야 하는 목적과 이유, 준비하는 방법과
내 상황에 맞는 투자 물건을 찾는 매임 방법에 실전 사례까지 알려주셔서
다음 매임 때는 알려주신 대로
사전에 준비를 잘 해서 아쉬움이 아니라
실제 투자할 수 있는 물건을 찾을 수 있는 과정으로 이어갈 수 있게 해야겠다고 생각했습니다.
BM
1. 매물의 최저 가격만 기계적으로 보지 않고 매물 조건과 상태까지 파악해서 투자 후보 단지를 추리자!!!
2. 매물 예약 전 지도 위에 후보 단지 두고 근처 단지끼리 붙여서 이동 동선 고려한 순서 배치
+ 스케줄링 우선 순위대로 예약잡고 매임하자!!!
다음으로 윤이나 선배님은 앞마당을 관리하는 방법을 단계별로 가르쳐 주셨습니다.
그동안 저도 제대로 해 봐야겠다 마음은 먹었지만
양식부터 고민하고는 하는 저를 어떻게 아셨는지
시세트래킹 양식부터 작성 방법, 이어서 전수조사와 비교평가,
결론 장표에 넣을 내용까지 알려주셔서
저도 이번 임장지 단지 중에서 시세트래킹 단지를 정하고 양식에 넣었습니다.
앞으로 3분씩, 익숙해지면 더 늘려서 9분씩 꾸준히 해 보려고 합니다.
BM
1. 시세트래킹 3분, 익숙해지면 9분 늘려서 꾸준히 실행하기
2. 임보 결론 장표에 넣을 내용 이번 임보에 적용하기
리스보아 선배님, 윤이나 선배님,
두 분의 세심한 배려가 가득 담긴 강의를 들으며
그동안 어려웠던 지점들을 풀어갈 수 있는 도구를 장착한 것 같아
든든한 마음이 들었습니다.
강의해 주신 두 분 선배님들께
진심으로 감사드리며
강의에서 배운 내용을 적용하여
앞으로 앞마당 관리 소홀하지 않고
잘 관리해서
투자까지 이어갈 수 있게 하겠습니다.
그 날을 위해 고고~~^^
