안녕하세요! 이번에 처음으로 내 집 마련에 도전하는 부린이입니다.
현재 부모님 댁에서 세대원으로 함께 살고 있는데요,
부모님은 현재 무주택자이시지만 이전에 주택을 보유한 이력을 가지고 계십니다.
어디서 듣기로는 부모님이 유주택자였던 이력이 있으면 제가 세대원으로 있을 때
'생애최초' 혜택을 못 받는다고 하더라고요. ㅠㅠ
정말 부모님과 같이 있으면 생애최초 대출이 아예 안 되는 걸까요?
대출 신청 전에 무조건 세대 분리를 해서 세대주가 되어야 하는지 궁금합니다.
먼저 경험해 보신 선배님들의 소중한 조언 부탁드립니다!
댓글
안녕하세요 훌륭한공원2님 생애최초 혜택에 대해 궁금하시군요 생애최초 주택구입은 세대 구성원 전원이 과거 주택 소유 사실이 없을 때 적용되는 혜택이 기때문에 생애최초 혜택을 받고 싶으시면 세대주로 세대분리를 해야하는데요 내집마련은 예산에 따라 대출능력에 따라 그리고 어느 지역을 사는지에 따라 생애최초가 유리한 경우가 있으니 그것에 따라 유리할때 진행하시면 좋을듯합니다.
안녕하세요 훌륭한공원2님~ 생애최초 혜택은 ‘세대 단위’로 판단하며, 세대원 중 한 명이라도 과거 주택 소유 이력이 있으면 감면 대상에서 제외됩니다. 세대분리는 전입신고를 통해 세대를 구성하거나 분리할 수 있으며, 주택 취득 전에 세대분리가 완료되어야 합니다. 전입신청은 주민센터 방문 또는 정부24를 통해서도 가능합니다~ 같은 주소 내 분리 시 실질적 독립 거주 증빙을 요구할 수 있어, 주소 자체를 따로 전입하는 것이 가장 확실합니다. 공원님의 자산취득을 위해 유리한 점을 잘 생각하셔서 자산취득까지 성공하시길 바라겠습니다! 응원드려요!
훌륭한공원2님 안녕하세요~ 다른분들 말씀처럼 세대분리를 확실하게 하고 진행하시는 것을 추천드려요~! 만약에 부모님 연세가 만60세 이상이면 개별 세대로 볼 수 있다는 조건도 있는데 이 부분에 대해서는 은행이나 해당 구청에 문의해보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.
