청주시 흥덕구 [3빡하고 2쁜 단지 찾아 ㅈ1방에 투자할조☆만두소녀] 와우 대구 너무 궁금해~

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

    (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   몇개월 전에 지방 앞마당 만들기에 도전 했지만 임보 첫장부터 무엇을 써야 하는지 모르는 왕왕초초보시절이라 내가 무엇을 배웠는지도 잘 몰랐다. 

   이번 강의를 들으면서 첫 지방 임보를 찾아 보면서 가격 변화도 체크하고 비교해 보면서 성장하고 싶었다.

   일이 바빠서 지방 임장을 제대로 할 수 있을 까 고민했지만 

    

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   우선 마지막 강의를 듣고 

   ㄷㄱ지역이 너무 궁금해 졌다. 

   강의에서 너무 자세 하게 알려주셔서 ㄷㄱ지역을 꼭 앞마당으로 만들고 싶었다.

    

   너무 1등 물건 찾기는 거에 집중해 투자를 못하는 것 즉  

   좋은 단지, 좋은 지역에 투자하는 게 아니라

   내가 이 돈으로 얼마를 볼 수 있을지가 중요한 거다.

   명확하게 우선순위를 정해 주시는 강사님의 수업 과정에서

   앞마당을 넓게 보라는 것이 무슨 말이지 했는데

   이번 강의를 통해 이해 했다.

    

   중심부와 연식의 상관관계에 대해 정리되는 시간이 었다.

    

   또한 상황에 맞는 투자 행동을 어떻게 취해야 하는지 

   공급장에서 기회를 잡는 방법을 배웠다.

    

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   -생활권별 시세 지도를 만들고  매매가 전고점 전세가를 상위 생활권부터 하위 생활권 까지 비교해 저평가 물건을 찾는 방법

   -공급이 많다고 두려워 하지 말고 과거 공급 과다 시기 시점을  기준으로 앞뒤에 전세 매매가가 어떻게 변했는지 살펴보기

   -거주 환경이 좋다는 -상권+편의시설을 가졌다 // 플러스 요소로 신축/대단지/택지(밀집지역) 이다.

   -시세트레킹 장표 이용해 내 앞마당이랑 비교하기

   -비교평가 (환경,학군,연식 ,+ 도심접근성 , 가격)해 보기

   -지방 앞마당 3개 만들고 투자하자

    

4. 앞으로 6개월간 목표 

   2월	내마중( 청주 앞마당 완성)
   3월	열기(대구 앞마당 시작)
   4월	실준(대구 앞마당 완성) or 지투기
   5월	서투기
   6월	열중
   7월	지투실or 지투기

*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!