[실전준비반 72기 64조_사소] 실전준비 4주차 강의 후기

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

이번 4강을 통해 시장을 해석하는 방식이 다시 정리되었습니다. 시장의 방향을 맞히려 하기보다, 지금 내가 할 수 있는 조건과 선택지를 먼저 점검해야 한다고 판단하게 되었습니다. 저평가는 하나의 지표로 단정하는 개념이 아니라, 비교를 통해 상대적인 차이를 구분하는 과정이라는 점이 분명해졌습니다. 결국 시장을 보는 일은 외부 상황을 해석하는 것이 아니라, 나의 위치와 준비 상태를 함께 확인하는 일이라는 인식으로 이어졌습니다.
 

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?
임장과 임장보고서를 꾸준히 작성하고 있었지만, 실제 투자 판단으로 이어지지 않는다는 점이 가장 큰 고민이었습니다. 전임과 매임을 충분히 하지 않은 상태에서 자료만 쌓고 있다는 느낌이 있었고, 비교가 가능한 수준까지 가지 못하고 있다는 문제의식이 있었습니다. 임장의 양이 아니라, 전임과 매임을 포함한 전체 과정이 하나의 판단으로 이어지도록 구조를 정리할 필요가 있다고 판단하여 실전준비반을 신청하게 되었습니다.

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 
가장 크게 달라진 점은 실행의 기준이 보다 구체해졌다는 점입니다. 임장보고서만 잘 쓰는 것으로는 판단이 완성되지 않으며, 전임과 매임을 통해 가격과 조건을 직접 확인하는 단계까지 가야 한다고 보게 되었습니다. 비교평가는 책상 위에서 끝나는 작업이 아니라, 실제 매물과 연결될 때 의미가 생긴다는 점이 분명해졌습니다. 또한 아직 나에게는 반복 가능한 루틴이 충분히 갖춰지지 않았다는 점도 함께 인식하게 되었습니다.

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

앞으로는 전임과 매임을 보다 적극적으로 진행할 계획입니다. 단지 분석 이후에는 최소한의 전화임장을 통해 가격과 조건을 먼저 확인하고, 비교 가능한 매물 후보를 만드는 데에 집중하겠습니다. 매물임장 역시 선별된 물건을 중심으로 진행하며, 현장에서 판단할 수 있는 기준을 반복해서 점검할 계획입니다. 동시에 월부 게시글과 복기 글을 꾸준히 읽으며, 전임과 매임을 어떻게 연결하고 있는지에 대한 사례를 벤치마킹할 생각입니다.