아파트 단지 고민!!

안녕하세요 부우자마인드님~ 신혼집 마련을 위해 생애 첫 아파트 매수를 결심하신 것으로 보이네요~ 쉽지 않으셨을텐데 큰 결정하게 되신 것 무엇보다 축하드린다는 말씀드리고 싶네요!! 아파트는 거주 목적에 필수재이면서 동시에 투자재의 성격을 갖고 있는 재화입니다. 자본주의 구조 상 그리고 수요와 공급의 논리에 따라서 서울수도권에 있는 사람들이 좋아하는 아파트는 시간이 지남에 따라서 더 상승할 수밖에 없는데요!! 문제 3단지의 구매를 고려하고 계신다면 1. 세단지의 두분 직장까지의 출퇴근 거리를 계산하고 어디까지 감당가능할 수 있을지 계산해 볼 것 같구요. 2. 6억까지 대출을 받을 예정이라고 하셨는데, 대출을 맥스로 받을 시 매달 부담해야 할 원리금을 정확하게 계산하고 상환하는데 무리가 없는지 면밀하게 살펴볼 것 같습니다. 3. 그리고 위 1,2가 모두 문제 없이 충족된다면 세 단지 중 가장 좋은 단지를 선택할 것 같습니다. 4. 가장 좋은 단지가 무엇인지 모른다면? 월부안에서 내집마련강의를 들으며 가치판단하는 법을 먼저 배워볼 것 같습니다. 결국 선택과 책임은 스스로 부담해야 하기 때문입니다. 꼭 내집마련 하시길 응원드리겠습니다. 빠이팅입니다!!

부우자마인드님! 우선 결혼과 신혼집 매수 축하드립니다. 질문 두개를 주셨는데 두개가 같은 맥락의 질문이라서 답변을 드려보면, 내집 마련을 할 때, 실거주 편의성인지?? 투자 관점인지?? 어디에 무게를 둘지 모르겠다는 부분인데요. 실거주 편의와 투자관점까지 가질 수 있는 단지를 선택하는게 가장 좋을 것 같지만 어떤 것을 더 원하는지는 부우자마인드님 부부의 가치관으로 결정해보시면 될 것 같아요. 직장이 인덕원과 명동인데요, 두개의 중간지점으로 할지, 아니면 한쪽으로 몰아서 한사람만 멀리 다니면서 투자적인 관점을 채워갈지 고민해보시면 좋을 것 같아요. 이럴 때 확실하게 알 수 있는 방법은 직접 지하철을 타보고 출퇴근 시간을 경험해보거나, 말씀하신 단지부터 지하철 역까지 걸어보시는 등 "임장"이란 걸 해보시는게 많이 도움이 되실거예요. 그리고 말씀하신 3개 지역은 입지차이는 조금씩은 있지만, 모두 사람들이 살고 싶어하는 지역이기 때문에 좀더 부부가 가치를 둘 수 있는 지역으로 결정하시길 바랍니다. 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다 :)

안녕하세요 부우자마인드님 먼저 결혼 정말 축하드립니다~ 신혼집은 결혼 준비 중 중요한 영역이다 보니 많이 고민이 되실 것 같습니다 제가 말씀해주신 세 단지에 살아보지는 않았습니다 다만 결혼을 하며 부우자마인드님과 같은 고민을 한 적이 공감이 많이 되는 것 같습니다 내집마련의 경우, 매수한 집에 살며 주 5일 출퇴근도 해야 하고 퇴근 후 장도 보고 주말에는 주변에 놀러가실 수도 있습니다 거주지 주변에서 시간을 보내게 되시는 만큼 거주만족도는 중요할 수 밖에 없다고 생각합니다 또한, 부동산은 거주만족도 외에도 입지에 따라 시간이 지날수록 자산으로써 가치를 인정 받을 수 있습니다 이 부분에 대해 거주만족도가 중요하냐 자산으로써 가치가 중요하냐는 사람마다 어디에 더 비중을 둘 지에 따라 달라진다고 생각합니다 그리고 한 쪽을 선택한다고 해서 다른 한 쪽이 아예 사라지는 것은 아니었습니다 저는 당시에 결정을 하면서 함께 지내게 될 아내와 가장 많은 이야기를 나누었습니다 저의 직장과 가까운 단지로 할지 아내의 직장과 가까운 단지로 할지 신축으로 할지 구축으로 할지 내집마련을 할지 거주와 보유 분리를 할지 글을 읽으면서 부우자마인드님께서 이미 각 단지들에 대해 장단점에 대해서는 잘 알고 계시다고 생각이 들었습니다 함께 지내시게 될 아내분과 충분한 상의 후 하시는 결정이라면 무엇이든 행복한 신혼이 되실 것으로 생각합니다 다시 한 번 결혼 축하드리고 신혼집 매수 응원하겠습니다 화이팅입니다😊