[실전 25기 소프리튜터님 기준3아 5주만에 폭풍성장!! 소리달] 4강 식빵파파님 강의 후기

안녕하세요.

실전 25기 소프리튜터님 기준3아 5주만에 폭풍성장했을

프리니 소리달입니다.

실전반 4강은

엄청난 노력을 실력으로 만들어내신

식빵파파님의 강의 후기입니다.

서울수도권 시장에서 제대로 된 비교평가 하는 법

9,000

식빵파파님 첫 소개 글에 적힌 숫자가

전체 임보 페이지 수가 아닌,

오로지 비교평가 횟수만이라는 게 너무 놀라웠습니다.

심지어 단 한 장도

생각이 담기지 않은 장표가 없었다고 말씀하실 땐

공허한 제 임보 장표가 얼마나 부끄럽던지..

튜터링에 이어 다시 한번 더

자기 반성을 하며 수강한 강의였습니다.

그래프검증

정답지

비교평가의 모든 것을 알려주시는 내내

제가 그동안 소홀히 생각하여

놓쳐왔던 부분이 뚜렷하게 떠올랐습니다.

이번 실전반 최임을 제출하면서도

절대적 시간 부족으로 인한 압박을 못이겨

등 떠밀리듯이 마침표를 찍으면서

확신이 들지 않는 느낌이었습니다.

문제를 열심히 풀었지만

정작 정답지를 들여다보지 못했음을 깨달았습니다.

스스로 충분히 고민하고 결론을 내린 다음에는

반드시 검증과정을 거친 후

투자 결정을 내리도록 하겠습니다.

동특

입지를 넘어서는 단지선호도

종특은 많이 들어봤는데 동특이라니,

네이밍을 너무 잘 하신 것 같습니다.

서로 다른 위상과 입지 사이에서

특별한 한 가지가 있다면

선호도 우선순위는

일반적이지 않을 수 있음을 배웠습니다.

다른 입지요소를 이기고

주변에 대체할 곳이 없을 정도의

동특파워는

땅의 가치를 극복할만한

선호요소가 될 수 있는 점을 기억하고

비교평가에 적용해보겠습니다.

가격+가치 +

최종 투자 결정 과정

여전히 후보단지를 뽑고

비교평가를 하면서

가치와 가격 자체보다

투자금에 초점을 맞추는 경향이 강한 것 같습니다.

당장 투자금이 많이 드니까

매임 물건에서 제외하고

후순위로 미뤄둔다면

가격대비 더 가치있는 물건을 보지 못하고

덜 좋은 선택을 할 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

최종 투자 결정을 내릴 때에는

항상 가격과 가치를 먼저 보고

그 다음 투자금과 조건을 붙여보는

연습을 꾸준히 해야겠습니다.

"

치열한 고민의 시간이 필요합니다.

죄송하지만,

그냥 앞마당이 늘어난다고 해서,

자연스럽게 비교평가를 잘 할 수 있는 것은 아닙니다.

식빵파파

"

식빵파파님의 마지막 한 마디를 듣고

또 한번 뜨끔했습니다.

그저 지금처럼

앞으로도 꾸준히 앞마당만 늘려나가다보면

비교평가의 영역은 자연스럽게

실력으로 쌓이겠거니

막연하게 생각했던 것 같습니다.

단순히 임보를 완성하는 것을 넘어

그 속에서 스스로 고민하는 시간을 충분히 갖고

마지막 검증을 통해서

내 생각의 오류를 찾아가는 노력으로

실력을 쌓도록 하겠습니다.