지투실전반에 광클로 도전해서 함께할 수 있었던 감격스러웠던 1월 한 달을 돌아보며~~
출장 중 폰으로 광클에 도전했는데 지투실전반에 합류할 수 있어 행운이었다고 생각합니다.
기대했던 만큼 그동안 해 왔던 모든 과정을 다시 돌아보고 재정립?할 수 있는 기회가 되었고
이전의 그 어느 앞마당보다도 이번 임장지를 또렷하게 가지고 갈 수 있을 것 같습니다..
분임부터 단임, 매임까지 임장과
사전임보부터 입지분석, 시세분석, 단지분석, 최종결론까지 임보와,
전임과 시세트래킹, 기사 보는 것까지도
저에게는 튜터님 말씀 주신 그대로
즐겁고 버겁게 성장한 한 달로 소중하게 기억될 것입니다.
[강의]
와우!!!
이번 지투실 강의는 투자에 바로 적용해서 투자를 할 수 있게 마련해주신 과정이었습니다.
1강 잔쟈니님 강의는 2026년 현재 지방 시장 진단을 통해서
지방투자의 방향성과 투자 범위, 선호도와 특징을 파악하여 의사결정과정을 할 수 있게 해 주셨습니다.
2강 재이리님 강의에서는 투자자에게 필요한 모든 과정인
매수, 전세, 보유, 매도 프로세스를 다뤄주셔서
앞으로의 계약 때 두고두고 꺼내보고 챙길 것을 놓치지 않고 챙길 수 있게 든든함을 장착시켜 주셨습니다.
3강 우리 코쓰모쓰 튜터님과의 즐거운 튜터링데이!!!
미니임장지인 00구를 가기 전
사전임장보고서를 발표하고 피드백을 들으며 임보 장표 한장한장의 의미를 새겨볼 수 있었고
미니임장지에 가서는 팀별로 실제 투자 고민부터 마인드셋까지
질문 하나하나에 마음을 담뿍 담아서 나눠주시고
미니임장지에서 임장하며 봐야 할 것들을 챙겨주셔서
잘 지어진 구축 보는 법과 지방 사람들이 선호하는 단지들 느낌을 담을 수 있었습니다.
4강에서는 먼저 걸어가고 계신 선배님들이
후배들을 배려해서 꼭 필요한 것들을 자상하게 풀어주시는 강의였습니다.
리스보아 선배님은 매물임장 단지와 물건을 선택하는 것부터
매임 방법까지 사례를 들어주셔서 매임에 임하는 자세를 다듬을 수 있었습니다.
윤이나 선배님은 시세트래킹부터 앞마당 관리하는 것까지
단계별로 자세하게 풀어주셔서
엄두가 나지 않아 못 하고 있던 저도 시작할 수 있게 해 주셨습니다.
5강 마스터님 강의에서는
마스터님이 그동안 2000여 명을 만나며 코칭하셨던 경험과
그동안의 투자 노하우를 통해
지투실전반의 궁금한 점들을 다 아우르는
너무도 알찬 시간이었습니다.
투자자의 마인드와 투자 자세, 실행 과정에서의 고민들을
뼈때리는? 말씀과 함께 콕콕 짚어주셔서
앞으로 투자 생활을 할 때 어떤 고민을 하고 의사결정해야 할지와
어떤 자세로 임해야 하는지에 대해서
진지하게 저 자신의 의 과거와 현재, 그리고 미래를 생각할 수 있는 시간이었습니다.
진심어린 강의를 준비해주시고 강의해주신 강사님들 넘 감사드립니다.
[임장]
분임, 단임, 매임을 할 때 그동안 다녀오면 기억이 잘 정리되지 않아
임장지가 내 앞마당으로 접수된 느낌보다는
내 앞마당에 지역 이름을 올려놓는 느낌이었습니다.
그러던 저에게 이번 임장을 통해서 가장 크게 남는 것은
분임, 단임, 매임을 발품을 팔아 다녀오는 것만이 아니라
중간중간 내가 다녀온 곳들을 입체적으로 바라보고 남을 수 있게 하는 과정이 병행되어야
제대로 기억할 수 있다는 것이었습니다.
무엇보다 전화임장은 숙제처럼 시작했는데 하다보니
내가 다녀온 지역과 단지, 매물을 더 생생하게 정리하고 기억에 남을 수 있게 하는 것은
중간중간 전화임장을 통해서였다는 것을 알게 되었습니다.
임장은 발품만이 아니라
그 사이사이 입체적으로 입력되고 남을 수 있게 계속 열어보는 과정이 필요하다고 생각한 것이
이번 과정에서 가장 큰 발전이 아니었나 싶습니다.
[투자]
그동안 제가 강의를 들으며 앞마당을 만들 때 실제 투자까지 염두하고 했었나 돌아봤습니다.
그동안은 나는 아직 초보이고 우선 기본기 쌓아가는 것이 중요하니까라고 생각하며
투자를 실제 한다고 생각하기보다는
아직은 아니라며 거리를 두고 있었던 저를 돌아보게 되었습니다.
이번 지투실 과정에 함께하며
제가 강의를 듣고 임장을 가고 임보를 쓰는 모든 과정들은
실제로 투자로 이어지기 위한 과정임을 기억하며 해야겠다고 생각했습니다.
시세트래킹도 매매 뿐 아니라 전세까지도 챙기며
실제로 투자 후보 물건을 달마다 가지고 있을 수 있도록 해야겠다고 다짐했습니다.
돌아보니..
넘 감사한 마음이 가득합니다.
지투실에 합류한 것도!!!
즐버성조와 함께 해 온 하루하루 모든 과정들도!!!
저를 성장시켜주신 귀한 햇빛과 바람과 서리와 눈비였다는 것을..
이번 지투실에서 배우고 성장한 것들을 밑거름 삼아
앞으로도 꾸준히 실행하는 올인이 되겠습니다.
다시 한번 감사드립니다.
코쓰모쓰 튜터님,
우주의 기운을 담아 제가 필요한 순간순간마다 코칭해주시고 가이드해주시고 응원해주셔서
덕분에 버거운 실전반이 따뜻하고 든든했습니다.
쪼러쉬 조장님,
힘든 건 없는지 세심하게 챙겨주시고 도움 주시고 이끌어주셔서
한 달 동안 안정감 있게 같이 할 수 있었습니다.
유니님,
가설을 세우고 검증해가는 진지한 자세가 중요함을 일깨워 주셔서
저도 진지한 투자자로 거듭나려는 동기부여가 됐습니다.
머미님,
대문도 만들어주시고 인테리어까지 하면서도
할 것들을 여유있게 해 나가시는 모습이 닮고 싶었습니다.
차온님,
투자까지 진행하느라 일정이 많이 어려웠을 텐데도
조원들을 챙겨주시고 차근차근 풀어가시는 모습에서 많이 배웠습니다.
욱님,
임장팀장으로 루트를 정하고 안내해주시느라 힘드셨을 텐데
즐버성즐버성 먼저 외쳐주셔서 덕분에 임장을 힘내서 할 수 있었습니다.
간디님,
물어보면 챗 GPT처럼 바로바로 생각을 나눠주셔서
만날 때마다 인사이트 팍팍 주셔서 한 달이 풍성했습니다.
하루님,
투자까지 진행하느라 일정이 빠듯했을 텐데도 맛있는 밥집을 찾아주시고 정산까지 챙겨주셔서
넘 맛있는 추억들까지 따뜻하게 담을 수 있었습니다.
세니님,
함께하는 자체로 맑고 환한 에너지를 담뿍담뿍 주시고 착착 해나가시는 모습을 보며
한 달 내내 좋은 기운으로 함께할 수 있었습니다.
올인님,
열린 자세로 보고 듣고 적용하기 위해 하루하루 노력하는 모습에 손뼉을 짝짝짝 쳐 주고 싶었습니다.
즐버성한 한 달을 만들어주신 튜터님과 우리 모두를 위해 짝짝짝!!! ^^
<다음 달 BM> - 한다면 한다!!!
-앞마당 시세 트래킹 정리하고 앞마당 + 보유지 전세 트래킹 스케줄표 만들어 하기
-전임은 이해를 높이므로 30회 이상 하기
-단지분석 장표는 분임 가기 전에 만들고 전임+임장 내용 수시로 넣기
-BM 장표 정리해서 넣고 달마다 두 개씩 골라서 적용하기
