2026년 1월,
지방투자 실전반 27기를 마무리하며
스스로 한달간 어떤 성장을 겪어왔는지
돌아보는 시간을 가지게 되었습니다.
작년 3월 1호기 투자 이후
좀처럼 의욕이 나지 않던 나날들이 계속 되었습니다.
투자 이후 지방투자실전반을 두 번이나 수강했지만
관성처럼 임장하고 임보를 쓸 뿐
앞으로 나아가고 있다는 생각은 들지 않았습니다.
열심히 하는 것도 아니고 아예 안하는 것도 아닌
그런 애매모호한 상태로 10개월이 지나갔습니다.
26년도로 해가 바뀌고,
2호기 투자를 준비할 시기가 다가오면서
이전과는 달라져야겠다는 생각을 했습니다.
하지만 생각과는 다르게 2주의 시간동안
이전과 달라진 것은 전혀 없었습니다.
1월 실전반 목표를 ‘2호기 투자하기’로 설정했지만
투자를 위한 어떤 행동도 이어가지 않은 상태로
튜터링데이를 맞이하게 되었습니다.
튜터님과 함께 임장하며
개인 질문을 하는 시간에
튜터님은 투자를 위해 어떤 행동을 하고 있냐고
저에게 물어보셨고,
저는 아무것도 하고 있지 않다고 대답했습니다.
그 이유를 물어보시는 튜터님께
“저도 제 마음을 잘 모르겠어요…”라고
지금 생각하면 튜터님이 정말 당황하셨을 법한
대답을 하고야 말았습니다ㅎㅎ...
그 당혹스러우셨을법한 대답을 들으시고
“1호기 때처럼 너무 힘들까봐 무서운 거 아닐까요?”
라는 질문을 튜터님이 해주셨고,
저는 그제서야 저의 마음을 가만히 들여다보게 되었습니다.
그리고 튜터님의 그 다음 말씀에 더 힘을 얻게 되었습니다.
“2호기는 1호기보다 더 쉬워요.”
튜터링데이를 기점으로
저는 행동하기 시작했습니다.
투자를 위해 행동하기 시작하니
복잡한 마음이 훨씬 줄어들었습니다.
같은 시기 1호기 세입자의 수리 요청에
대응해야 하는 일이 있었는데
처음에는 큰 걱정으로 느껴졌던 일이
오히려 투자에 몰입하며 가벼운 일로 느껴졌습니다.
튜터링데이 다음날부터 매일매일 튜터님께
투자를 위한 어떤 행동을 하는지 메시지를 드리며
투자 물건을 찾는 시간이 계속 되었습니다.
가지고 있는 앞마당을 전수조사하고
투자금에 맞는 물건을 찾아 전임하고 매임하며
매물코칭을 준비해 나갔습니다.
투자의 힘든 과정이 무서워서
마음을 잡지 못했던 저에게
2호기는 조금 더 수월할 것이라는
튜터님의 말씀이 계속해서 맴돌았습니다.
튜터님 말씀대로
투자 물건을 찾는 과정과
투자에서 관계를 맺어가는 과정이
1호기보다 훨씬 수월해졌음을 느꼈습니다.
제 마음대로 상황이 흘러가지 않을 때도 많았지만
조급해지기 보다는
‘이 물건 놓쳐도 분명 또 투자할 물건 있다.’라는 마음이
더 크게 자리잡았습니다.
‘현장에 답이 있다.’라는 선배들의 말을 믿고
매물 하나를 보기 위해 앞마당으로 출동하는 것을
당연하게 생각하게 되었고
현장에서 물건 하나를 보고 올라오면서도
사장님과 나눴던 대화, 매물을 털어본 경험으로
투자하려는 물건에 대한 제 생각이
더 촘촘해지는 것을 느꼈습니다.
이제 저는 투자하고자 하는 단지에서
사장님들이 가장 먼저 연락을 주시는 투자자가 되었고
언제든지 현장으로 달려갈 준비가 되어 있습니다.
연락을 받고 먼 길을 달려가도 ‘괜히 왔다.’라고
단 한번도 생각하지 않는 스스로를 보며
1호기 투자 이후 버티는 구간을 보냈을 때보다
조금 더 성장했구나!!!라는 생각이 들었습니다.
마스터멘토님이 강의에서 말씀해 주신 것처럼
제가 어느 구간에 있든지
가야할 방향을 명확하게 설정하고
기어서라도 앞으로 나아가야 겠다는 생각을 했습니다.
비록 버텨야 하는 구간이 있을지라도
뒤로 물러서지 않는 투자자가 되고자 합니다.
이제 실전반 과정은 끝나지만
2호기 투자를 마무리할때까지
이번 실전반을 통해 느꼈던 것들을
마음에 잘 새기고
제가 가진 그릇을 키워가며
실력을 갈고닦는 투자자가 되어보겠습니다.
좋은 강의로 많은 깨달음을 주신 마스터 멘토님,
한달간 흔들릴 때마다 방향 잡아주시고
멈추지 않고 행동할 수 있도록 마음써주신 코쓰모쓰 튜터님,
함께 하는 것만으로도 큰 힘이 되었던 콕쓰조 조원분들♥
모두모두 감사합니다.
