돈이 되는 '과한취미' 사용 설명서 [72법칙으로 자산2배씩💖36억가시조😎 좋은꽃] 실전준비반 4강 후기

‘과한 취미’로 부~~자 되세요    : 잃지 않는 투자 / 저평가 판단 / 내게 맞는 투자

.부동산 전세레버리지 투자를 ‘과한취미’ 로 삼아라.

 - 유리공을 잘 지키면서, 시장에서 눈을 떼지말고, 종잣돈 모아가며 내게 맞는 투자전략을 세워라.

 - 잘 배우고, 배운대로 행동해라. “내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 가장 좋은 물건을 사라.”

. 지금은 투자할 만한 시장인가? - YES!!

     : 수도권 평촌이상의 급지는 팔지 않고 장기보유한다. 충분히 가치가 좋다.

     :: 가치있는 물건을 비싸지 않게 사서 보유해나가는 전략을 구사해라.

.최고 수준의 투자를 할 수 있다. 

 - 앞마당 내에서 비교평가를 통해 저평가 단지를 찾아라

.내게 맞는 투자는?

  : 1가구 일시적 2주택 전략

 1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요?

."지금 시장은 매수세가 붙고 있다. "

 -실제로 지난 주말 매물임장을 해보니, 매수 대기자도 있고, 최근실거래가보다 호가가 최소 몇천에서 2억까지 오르는 시장이더라.  부사님도 놀라고 나도 놀란 주말의 매물임장기.

.지금은 절대적저평가시기로 아직 상대적저평가로 넘어가는 중. > 여전히 전고아래 단지들은 싼 구간이다. 투자해라 

.절대적 저평가 시기의 기준! (PIR/전세가율)

 - 절대적 저평가 시기에 반드시 해야할 일은??

 - 지금은 절대적 저평가 시기에 가깝다. 

2. 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기  

       - 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?

.현재 시장상황 인식과 투자 전략에 대한 조언.

.임보를 제대로 써보자

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점) 

       - 강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요?

.투자 후, 시장 대응전략 시나리오.

.가치있는 자산을 지키기 위해선, 보유 우선순위를 설정해둔다. 그러려면 가치(입지)를 제대로 볼 수 있어야 함.

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표

.현 시장상황을 인식 >> 상반기에 투자 진행하자.