안녕하세요!
행복한 투자자 어니런입니다.
한 달 간 지투 실전을 마치고 복기하며 글을 남깁니다.
성장하려면 어떻게 해야할 지 모르겠어요. 어느 순간 하던대로 하고 있는 것 같아요. 양적으로 늘리는 건 해봤는데 질을 높이려면 어떻게 해야할까요?
지투 실전을 시작하며 튜터님과 면담할 때
제가 말씀드렸던 고민입니다.
혹시 저와 같은 고민을 하고 계시다면,
이 글이 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.
1.동료로부터 배우기
돌이켜보면 제가 가장 크게 성장했던 순간은
저보다 더 잘하는 동료들의 임보를 보고
따라해보고 적용해봤을 때였습니다.
그런데, 어느 순간 임보가 익숙해지니
하던 틀 그대로 하고 남들로부터 배우려고 하지 않았습니다. 이 정도면 괜찮다는 자만심도 있었고 새로운 걸 하면서 오는 고통을 피하고 싶었던 것 같습니다.
한계를 깨기 위해서는
어렵고 부자연스러운 일에 도전해야합니다.
그래서 이번 달은 동료로부터 배우고
나눔글을 읽으며,
임장과 임보에서 하나씩이라도 다르게 해보자
생각했습니다.
예를 들면
✔️지역개요를 쓸 때부터 지역에 대한 궁금증을 적고 임장을 하는 조장님을 보며 그렇게 해보고,
✔️전임할 때는 가격을 넣어 질문하라고 해주신 나눔글을 보며 적용도 해봤습니다.
이 외에도 배울 점들이 엄~청 나게 많았습니다.
바로 적용한 부분도 있고,
다음달에 할 부분도 있지만
중요한 건 배우겠다는 마음가짐과 태도라는 걸 배웠습니다.
2. 안해본 것 시도하기
(feat. 못 넘었던 벽 깨기)
보통 성장을 하려할 때 양적으로 늘려보라고 하십니다. 전임10번 → 30번, 매임20번→40번 이런식으로요!
만약 양적으로 늘려보았다면, 양과 더불어
질적으로 변화를 시도해보는 건 어떨까요?
1)전임40회의 벽 깨기 + 내용 질의응답 형식으로 나누기
저는 전임 횟수는 충분히 늘려봤다고 생각했지만,
곰곰히 돌아보면 40번이라는 목표를 달성한 적은 없었습니다.
늘 매임 예약을 하는 시기에 예약하는데 급급하다보니 흐지부지되거나..ㅎㅎ 결론 쓸 때 우선순위로 미뤄지는 경우가 많았는데요.
이번엔 40회 꼭 채워보자 다짐했고, 목표를 달성했습니다.😆 루틴이 언제 무너지는지 알고 있으니 대비를 해서 가능했던 것 같습니다.
또 튜터님께서 전임 내용을 질의응답식으로 적어서 나눠보면 어떻겠냐 제안해주셔서 실천해보았습니다. 동료분들께 나눈다고 생각하니 질문 하나라도 더 하려고 애쓰게됐고 질적으로 더 성장할 수 있었던 것 같습니다!!
2) 모든 단지 매임하기
제가 임장한 지역은 단지가 많지 않았습니다.
매임을 할 때 어떻게 하면 성장할 수 있을까
고민하다 모든 단지 매임을 목표로 잡았습니다.
투자범위에 벗어나는 구축까지 모두 매임한 적은 없었는데 이번엔 3개 단지를 제외하곤 모두 매임을 했습니다.
최임 제출을 며칠 앞두고는..
‘꼭 안해도 되지 않을까?’
‘결론을 쓰는 게 더 중요하지 않을까?’
흔들리는 마음이 들었는데, 그래도 튜터님과 함께한 약속이니 지키자는 마음으로 임장을 갔습니다.
결과적으로 지역을 한층 더 깊이 이해하게 된 것 같아 뿌듯했습니다☺️
3) 결론의 질 높이기
-앞마당 3개 전수조사 후 전임까지 해서 투자후보 물건 찾기
결론 파트를 낼 때 앞마당 전수조사를 하게 되는데요. 그 동안 전수조사를 해보긴 했지만 전임까지 해서 투자 물건을 뽑아본 적은 없었습니다.
그래서 이번달은 전임까지 해서 물건을 뽑아보자!! 목표를 세웠습니다.
실제로 전임을 해보니..
숫자로 본 투자금보다 더 많이 드는 경우도 있었고, 매수가가 잘 깎이는 시장인지, 전세가 잘 나가는 시장인지, 야망 전세가는 아닌지 현장 분위기를 파악할 수 있었습니다. 특히, 보려고 했던 물건들이 연달아 3개가 눈앞에서 거래되는 경험을 하며 시장 분위기를 느낄 수 있었습니다. (눈물..🥲)
3.튜터님이 해보라고 한 것 해보기
1) 나눔글, 영상 읽고 정리하고 생각 공유하기
단톡방에 다양한 나눔글, 영상이 올라오는데요.
튜터님께서 이런 자료들을 보면
늦더라도 내용와 생각을 공유해보라고 하셨습니다.
예전에는 바쁘다는 이유로
그냥 벽타기만 하고 넘기는 경우가 많았는데
공유되는 글들을 정리하니
저한테 좋은 배움이 쌓인다는 느낌을 받았습니다.
끝엔 잘 못했지만..계속 이 습관을 이어나가야겠습니다!
2)튜터님의 단지분석 BM하기
튜터링데이를 할 때
튜터님께서 많은 걸 알려주시는데요.
그 때 튜터님께서 알려주신 단지분석방법을
그대로 따라해보며 단지분석을 한단계 업그레이드 시킬 수 있었습니다!!
한 달을 마무리하며 돌아보니..
OK고원에 빠져있던 저 자신에서 벗어나
한계를 넘어보고 성장한 듯합니다.
5주차 강의에서 마스터 멘토님께서
완벽한 투자자는 없고, 이전보다 성장하는 투자자가 있을 뿐이라는 말씀을 해주셨는데
4년차를 지나 6년차, 10년차가 되어도
겸손한 마음으로 성장하는 마음자세를 잊지 않겠습니다.
저한테 필요한 목표를 설정하도록
이끌어주신 제리파파 튜터님 감사합니다.🩷
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