중소도시 투자를 위한 모든 노하우! 지투기 2강 강의 후기 [지투기 32기 지방3채 사고 8고 서울투자 갈 조♡ 오늘도한걸음]

OO도시 투자의 이유!

가격이 너무 싸다! 

5천만원 이내로 투자가 가능하다.

인구가 늘어나고 있다. 

대기업 일자리가 풍부하다. 

중소도시에서 유의할점 

지리적 특징을 살핀다 :  위치, 주요 주변도시, 교통 등 / 지형도로 확장성 등 확인 / 지적편집도로 직장과 상권을 확인 

인구 : 전체 인구, 인구 변화 추이, 구별 인구수, 구별 인구분포, 주변의 인구이동을 분석한다!

생활권별 특징을 살펴본다. 

입지분석 : 주요 생활권 및 직장, 학군, 환경 등을 우선하여 선호요소를 뽑는다. 

              : 공급 중요하다. 공급을 체크하는 것이 중요. 내가 만약 그 지역 사람이라면 이사를 갈지? 

연식이 중요함!! 뚜렷한 주거이유가 없는 구축은 접근 X 

제이리 튜터님 2개의 중소도시를 분석해주셨는데, 

한번도 가보지 않은 곳이었지만 반마당 정도 된 느낌이었습니다. 

꼭 임장을 통해 앞마당 만들어 투자의 밑거름이 될 수 있도록 해볼게요!