[해피찌니v] 지방투자 기초반 1강 수강 후기(유디 튜터님과의 A지역 탐방 후기)

1주차 강의는 권유디 튜터님께서 A지역에 대한 인사이트를 나눠주셨습니다. 유디 튜터님 말씀대로

지역에 대한 설명보다는 오랜만에 강의를 들으며 제가 느끼고 앞으로 해나가야겠다고 다짐한 것들에 

대해 작성해보려고 합니다.

A지역에 대한 위치, 입지, 시세 여러가지 부분들을 다양하게 말씀해주셨지만, 그 중에서도 아래에 작성한

부분들이 많이 기억에 남았던 것 같습니다.

  1. 실력을 가진 투자자 = 해당 지역에 투자자들이 몰리기 전에 

미리 해당 지역을 알고 앞마당으로 만들어놓은 투자자

  2. 지역 전체로 보는 것이 아니라 맞든 틀리든 일단 단지 by 단지로 비교해가며 확인

할 수 있는 능력 키우기

  3. 직주근접보다 ‘학군의 수요’를 따지는 것이 더 객관적이고 명확함(모든 지역이 다 그런 것은 아님)

4. 학군 확인 시 학업성취율 90% 이상 & 학원가 주변 환경 2가지 모두를 함께 확인하는 것이 필요함

  5. 공급 부분 확인 시 부동산지인, 호갱노노, 아실 3개 어플을 크로스 체크하여 

2개 이상의 어플에 등장하는 공급에 대해서는 반드시 확인

(누락시켰다가 추후 공급이 있는 것으로 확인 되면 해당 지역

투자를 검토할 시 리스크로 작용할 수 있음)

6. 아무리 지방일지라도 교통체증이 심하다면 교통에 대한 부분을 함께 검토해볼 것

이렇게 총 6가지였는데 물론 새롭게 알게 되었던 부분들도 있었지만 대충 알고 있었던 부분에 대해

더 확실하게 알고 단단하게 다질 수 있었던 시간이었습니다.

특히 지방은 ‘땅의 가치가 없다’라고 생각했지만 A지역의 예시를 통해 설명해주신 부분들을 보며

지방이라도 땅의 가치가 인정받는 곳이 있고, 이러한 곳들은 입지 또한 중요하다는 것을 

알 수 있게 되었습니다.

유디 튜터님 오랜만에 온라인으로나마 뵙게 되었는데 아직은 강의 듣고 필사하고 후기 정리하는 게

어색하고 적응도 잘 안되지만 조금씩 적응해나가며 다시 월부인으로 컴백하기 위해 

열심히 노력하겠습니다!!!!

귀한 인사이트 전해주셔서 정말 감사드립니다:)