안녕하세요.
나눔을 실천하며
성장의 즐거움을
함께 나누고 싶은
룰루랄라7입니다.
26년 1월이 정말 빠르게 지나갔습니다.
에이스 1반에서 보낸 첫 달은
여러가지 도전들이 많았던 것 같습니다.
첫 튜터링이자 첫 돈독모를 진행하며,
이 과정에서 양파링 멘토님과 에이스1반 반원분들의 도움을 정말 많이 받았습니다.
혼자였다면 분명 어렵고 많이 헤맸을 텐데,
에이스1반 분들의 응원과 도움 덕분에 무사히 마칠 수 있었습니다.
이번 경험을 통해 혼자가 아닌 함께하는
환경의 힘을 다시 한 번 느꼈고,
진심으로 감사한 마음이 들었습니다❣️
1. 성장과 복기: 독서
이번 1월 달에 총 4권의 독서를 하였습니다.
①머니트렌드 2026
(https://weolbu.com/s/KklKcTTvAs)
이 책 전반에서 반복되는 메시지가 “수익보다 리스크를 먼저 보라”는 것이었다.
신축, 핵심지, 똘똘한 한 채로 자본이 몰리는 이유도
결국 불확실한 시대에 검증된 자산으로
도피하려는 심리 때문이라는 점에서 공감이 갔다.
결국 2026년 부동산 투자는 공격적인 확장이 아니라,
사이클을 읽되 심리에 휘둘리지 않고 구조와 정책,
유동성을 동시에 보는 ‘버티는 투자’의 싸움이라는 생각이 들었다.
“어떤 태도로 시장을 바라봐야 살아남는가”를 계속 질문하게 만든 책이었다.
②육일약국 갑시다
https://weolbu.com/s/KklpRYRWhS
중요한 것은 내가 처한 환경이 아니라
그것을 대하는 나의 태도이며,
주어진 형편에 맞는 전략과 지혜,
그리고 실행하려는 의지가 있으면
작지만 확실한 돌파구는
언제든 만들어질 수 있다는 점이 깊이 와닿았다.
③기브앤테이크
(https://weolbu.com/s/KQhsqqpIJa)
기버가 성공하기 위해
질문을 통해 타인의 잠재력을 끌어내고 약점을 인정하며 도움을 요청하고
상대의 관점뿐 아니라 자신의 이익도 함께 고려하는 협상 방식을 취해야 한다고 강조한다.
또한 호혜의 고리처럼 도움을 주고받는 시스템을 만들면
개인의 선의에 의존하지 않고도 베풂이 지속될 수 있음을 보여준다.
결국 이 책의 핵심 메시지는,
성공은 경쟁이 아니라 관계와 구조의 문제이며,
오래 가는 성공은 ‘나와 타인 모두를 살리는 기버의 방식’에서 나온다는 것을 이야기하는 것 같다.
④마음의 기술
(https://weolbu.com/s/KkmmVeoZhe)
감정, 사고, 습관이 각기 다른 뇌 영역의 역할이며
이들이 서로 영향을 주고받는 구조적 시스템임을 설명한다.
특히 반복된 행동이 기저핵에 저장되어
의식적인 노력 없이도 자동으로 실행된다는 점이 인상 깊었다.
2.성장과 복기: 강의
월부학교 1강. 양파링 멘토님's 상위 0.01% 투자전략
(https://weolbu.com/s/J3j3kWdceU)
양파링 멘토님의 월부학교 1강 오프라인 강의를 통해 환경의 힘과 투자자로서의 든든한 기준을 다시 느낄 수 있었다.
상위 0.01%의 길은 어렵게 느껴지는 게 당연하며, 규제에 흔들리지 않고 ‘할 수 있는 투자’에 집중해야 함을 배웠다.
수도권 부동산은 순서의 차이만 있을 뿐 결국 누적 상승하며, 단지의 저력과 타이밍을 보는 눈이 중요하다는 인사이트를 얻었다. 취득세·금리·매도 전략까지 실전적인 관점에서 정리하며, 결국 중요한 것은 비용보다 ‘어떤 자산을 보유하느냐’임을 깨달았다. 단기 성과보다 오래 살아남는 투자자로, 준비된 시점에 최선의 선택을 하며 10억을 향해 차근차근 나아가겠다고 다짐했다.
월부학교 2강. 자유를 향하여 멘토님's 오래 살아남는 투자자가 되기까지
(https://weolbu.com/s/KccoLhAPZG)
11년차 투자자의 경험에서 나온 깊이 있는 시선으로, 과거와 현재를 연결해 지금 시장을 어떻게 해석해야 하는지 배울 수 있었던 강의였다. 2026년 상반기는 이미 오른 곳과 아직 기회가 남은 곳이 갈리는 ‘선택의 구간’이며, 추격이 아닌 저평가·가치 중심의 판단이 중요함을 깨달았다. 행정구역보다 입지 대비 가격을 보고, 서울 4~5급지·경기 3급지 등에서 현실적인 투자·매도 그림을 그릴 수 있었다. 다주택자 세금과 은퇴 이후 현금 흐름까지 정리되며, 투자 전략을 장기 로드맵으로 연결할 수 있었다. 결국 오래 살아남는 투자자는 기술보다 태도와 행동에 달려 있다는 메시지가 깊이 남은 강의였다.
지방투자실전반 1강. 잔쟈니 튜터님's 돌고 돌아 결국 선호도
(https://weolbu.com/s/KknMIHZnVm)
지방투자실전반 강의를 통해 지방 시장은 여전히 기회가 있지만, 지금은 ‘아무거나 사면 안 되는 시기’임을 명확히 느꼈다.지역별로 전혀 다른 사이클을 보이는 만큼, 절대적 저평가일수록 더 뾰족하게 선호도 높은 단지를 골라야 한다는 기준이 와닿았다.지방투자의 핵심은 결국 그 지역 사람들이 어디를 좋아하는지 아는 것이며, 선호도 있는 투자가 리스크를 줄인다는 점을 다시 확인했다.
지방투자실전반 2강. 재이리 튜터님's 투자에서 대충은 비싸다
(https://weolbu.com/s/KknZbfhTvK)
매수부터 전세, 보유, 매도까지 투자 전 과정을 관통하는 ‘계약 프로세스의 기준’을 세워준 시간이었다.
막연히 두려웠던 계약을, 이제는 무엇을 확인하고 어떻게 대응해야 하는지 아는 상태로 마주할 수 있게 되었다.
근저당, 특약, 전세 데드라인 등 실제 투자에서 반드시 필요한 디테일들이 명확하게 정리되었다.
앞으로의 투자에서 계속 꺼내 보게 될, 진짜 ‘계약 프로세스의 바이블’ 같은 수업이었다.
지방투자실전반 4강. 우리 반장님과 윤이나 튜터님's 앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 노하우
이번 우리 반장님 강의는 매물임장을 ‘왜 해야 하는지’부터
‘어떻게 해야 하는지’까지 흐름이 또렷했던, 정말 실전형 강의였다.
이론에 그치지 않고 실제 투자 사례와 현장 경험을 바탕으로 설명해주셔서
매물임장이 투자로 어떻게 연결되는지 명확히 이해할 수 있었다.
매물임장을 준비하는 이유, 단계별 체크 포인트를 하나도 빠짐없이 짚어주신 점이 특히 인상 깊었다.
윤이나 튜터님의 시세트래킹 방법과 앞마당 관리 노하우까지 더해져,
임장 이후 앞마당을 내버려두는 것이 아니라 어떻게 관리해 나가야 하는지 알 수 있었다.
3. 성장과 복기: 임장
에이스1반과 함께 앞마당을 열심히 만들었습니다.
매물을 보기 힘든 시장이었지만 꽉찬 이틀 매임과 top3매물까지 보며
실력 향상에 한 발 더 다가 갈 수 있었습니다.
4. 성장과 복기: 투자
종잣돈이 없어서 투자를 못하는 것이 아니라 언제든 투자한다는 마음으로 이번 달 앞마당 후보, 전체 앞마당 투자후보를 뽑고 모의 투자까지 진행하였습니다. 이번에는 1등 뽑기한 매물에 대해 매임까지 진행하였습니다.
투자에 한 발짝 더 가까워진 한 달을 보냈습니다.
5.성장과 복기: 나눔
■(부동산 Q&A)37개
Q&A 37개를 작성했습니다. 하지만 아직도 루틴으로 자리 잡지 못했습니다.
이번 달에는 하루에 3개 정도를 꾸준히 작성하면서 어려움을 겪고 있는 분들께 도움이 되도록 노력하겠습니다.
■(돈독모 리딩)
돈독모 후기
https://weolbu.com/s/KkosfUUkfu
정답을 말해야 하는 자리가 아니라 각자의 위치에서 느끼는 고민과 생각을
솔직하게 이야기할 수 있는 분위기였다는 점이 독서 모임의 가장 큰 장점이었습니다.
돈독모 피드백 후 KPT 복기하며 다음 달 독모 리딩에 대해 생각해볼 수 있었습니다.
■랄라즈 튜터링🩷
랄라즈 분들과 찐한 한 달을 보냈습니다. 복기도 곧 해보겠습니다.
하나씩: https://cafe.naver.com/wecando7/11664912
풍월주인: https://cafe.naver.com/wecando7/11664911
호수고래: https://cafe.naver.com/wecando7/11664908
블랙스완: https://cafe.naver.com/wecando7/11664906
아크로3: https://cafe.naver.com/wecando7/11664905
꼼다: https://cafe.naver.com/wecando7/11664904
청크람: https://cafe.naver.com/wecando7/11664903
도미닉: https://cafe.naver.com/wecando7/11664902
솔티: https://cafe.naver.com/wecando7/11664901
이번 한 달 월부학교 에이스에서 독감임투+나눔까지 모두 할 수 있는 투자자로 한 발짝 더 성장한 것 같습니다.
앞으로도 독감임투와 나눔까지 열심히 하는 기버가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
■나눔글 작성
월부에 들어와 한 달 동안 그 어느 때보다 나눔글을 많이 써보았다.
강의, 임보, 튜터링, 독서와 나눔글을 각각 따로 해내는 것이 아니라,
하나의 경험과 한 가지 일을 하면서 그 과정과 배움을 나눔글로까지 자연스럽게 이어가고자 노력했다.
①실전반 임보 20장 쓰는 방법(형식 참고): https://weolbu.com/s/KhgMTmV8C8
②[룰루랄라'S 알아두면 쓸모 있는 투자 생존법-습관편] 투자 습관이 안 되는 진짜 이유, 의지가 아니었습니다: https://weolbu.com/s/Ke6VlE6GgY
③왜 나는 아직도 가계약금을 못 넣고 있을까[룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KcfF6cfil6
④약점을 먼저 보던 투자자에서, 강점을 쓰는 투자자로 [룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KWjRUoY1hu
⑤지방 랜드마크 아파트의 유통기한은 몇 년일까?[룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KTBmjhYe0A
⑥지금 사요 마요?(타이밍이 어려울 때)[룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KQrhOwTHaw
⑦임장 끝나면 무릎 아픈 분들, 저도 그랬습니다[룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KIQgwi5Dnq
⑧임차인 분이 갑자기 나가신다고요?(임차인 중도퇴거) [에이스 1반 룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/KHUNWkPHbS
⑨'우와~ 사임 제출했다. 이제 놀아야지?'라고 생각하시는 분들께[에이스 1반 룰루랄라7]: https://weolbu.com/s/J8b72uOjnS
실력 있는 투자자가 되기 위한 2월 전략
나눔을 실천하며 성장의 즐거움을 함께 나누기 위해
1. 기버로서의 진정성— ‘내가 먼저 손 내밀어주는 사람’ 되기
우리 제자분들 챙기기: 모르는 부분 먼저 물어봐주기, 소통하기
작은 도움도 빠르게 주는 마인드: ‘내가 먼저 돕는다’ 실천
→ 2월의 나는 '진정성’에 정체성을 둔다.
2. 시세루틴 이어가기
2월에는 기존 루틴 유지! 하지만 조사 지역 2곳으로 확장
조사 범위 넓히기보다 “관찰 깊이” 높이기.매일 동일 시간에 루틴 유지하기
3. 독서 루틴 이어나가기
4. 강의 복습 루틴 고정 — “듣고 끝이 아니라, 다시 보고 적용”
강의 듣고 24시간 안에 1회 복습
강의 듣고 7일 이내 2회 복습
2월도 열심히 달려보겠습니다💗
