항상 차분한 강의해주시는 권유디님 감사드립니다.
처음 도입부분에서 월부수강생의 대표적인 4가지 고민 토대로 강의를 시작해주셨습니다.
4가지 고민 중 제가 궁금했던 부분은,
ⓐ실거래가 대비 N억 오른 호가, 그래도 사는게 맞는건인지..?
ⓑ투자금이 떨어져서 의욕이 안생겨요^^;
→ 이 부분은 내가 의욕을 가지고 독서/나눔을 통해서 꾸준히 이끌어 나가자
두 가지 였습니다!
ⓐ에 대한 답변은 결론적으로 호가가 올랐더라도 사야한다.
단, 가치와 가격에 대한 비교평가 이후에 절대적/상대적으로
저평가 되어있다면 사야한다고 가르침을 주셨습니다.
많은 수강생들이 얽매여있는 전고점 대비 하락율에 대한 집착은….
이제는 제발 안녕하라는 의미로 전고점 이하라면
더 좋은 단지를 사라고 계속해서 강조해주셨습니다.
신선한 충격을 받았던 내용은 앞으로 전세가율로
원금보전이 보장이 되지 않을 수 있다고 강의해주셨고,
이유는 부동산 자체가 전세가 상승을 기다리면서 투자금을 줄여볼까?
라는 생각이 서서히 상급지부터 통하지 않는 전략이 되고 있다고 얘기해주셨고,
사실 1,2급지의 아파트 등락폭은 급변하는 것이 사실이다.
물론 하위급지까지는 현재 위 전략이 통하지만 점점 바뀌어가고 있는 추세이다.
BM)권유디님이 지방물건을 정리하고 서울로 갈아타는
방법을 사례를 통해서 강의해주셨는데, 정석 중의 정석이었다.
협상이 안된다면 다음 물건으로, 물건이 날라갔다면 다음 물건으로,
대안이 있으니 조급하지 않다.
→ 현재 2호기 까지 하면서 굉장히 조급한 투자를 했던 것 같은데..
이제는 좀 반성하고 차분해진 투자자가 되자.
BM)월부에서 대폭 주변관계와 투자에 대한 밸런스 조정에 나섰다.
장기간 투자생활을 하기 위해 이번 기회에 유리공을 확실히 관리영역으로 만들어보자,
우선 직장은 잘 하고 있으니 가족/건강부터..!
→ 와이프 케어와 운동 한 달에 20회 이상..!
다시 한 번 차분한 강의해주신 권유디님 감사합니다.
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