안녕하세요. 날개핀레드불입니다.
지난 지투반에 이어 실전강의를 연속으로
수강할 수 있어 영광입니다.
실전반 1강은 유디 튜터님께서 강의를 진행해주셨습니다.
혼란스러운 부동산 시장 속에서
어떤 마인드와 행동으로 해야되는지
전체적으로 마음을 다잡는 강의를 해주셨다고 생각합니다.
특히나, 오래살아남는 투자자가
되어야한다는 메시지를 여러차례 말씀해주셨는데요.
가족, 건강, 회사가 안정되어야
투자에 ‘몰입’할 수 있다는 말씀이 굉장히
와닿고 공감되는 말씀이셨습니다.
또한 유디 튜터님께서 지방 소액투자로
수익을 내고 서울 아파트로 갈아타기에
성공할 수 있었던 투자 경험담은
굉장히 인상깊었고
‘나도 저렇게 꼭 해야겠다'라는
생각이 들었습니다.
1강을 듣고 지금 당장 저에게
적용할 것들을 후기로 작성해보도록 하겠습니다.
단순히 강남접근성만 보면 안된다.
유디 튜터님께서는
수도권은 아파트의 입지는
상대적으로 ‘직장,교통’ 입지가
중요하다고 말씀해주셨습니다.
열반스쿨기초반에서부터
사람들의 먹고사는 문제가 1번이기 때문에
직장과 교통이 아파트를 선택할때
우선적으로 검토하게 된다고 너바나님께서 말씀해주셨는데요.
그 중에서도 서울 업무지구 중 가장
규모가 큰 ‘강남’에 대한 중요성을
강조해주셨습니다.
하지만 유디 튜터님께서는
실전반까지 온 단계에서는
단순히 ‘강남’ 접근성만 생각해서는 안된다고 하셨는데요.
기초반 강의를 들을때는, 수강생들이
이해하기 쉽게 설명하기 위해
강남접근성을 강조해주신 것이고,
실제 아파트를 투자할때에는
서울 7대 업무지구의 접근성, 버스+지하철
지하철+지하철 환승, 자차 소요시간 등을
임보에 녹여낼 수 있어야 된다고 말씀해주셨습니다.
이는, 실제 거주민의 입장에서 생각해봐야
공감이 될 수 있다고 하셨는데요.
단순히 지하철 역세권에 집착하기보다는
수도권에 의미있는 업무지구에 얼마나 빠르게 오갈 수 있는지
본질적인 요소를 확인하는게 투자에 있어 중요하다고 하셨습니다.
서울 수도권 앞마당이 많지 않은 저에게 있어
교통이 중요하다는 사실은 알고 있었지만,
늘 ‘강남’접근성에만 매몰되어 단지의 가치를 판단하려고 했었는데요.
생각해보면 가치 판단의 단순하게 하기 위해서
쉽게 말해 ‘퉁’쳐서 생각하려고 했었던 것 같습니다.
이제는 실제 거주민의 입장이 되어,
강남접근성만이 아닌, 단지의 컨디션이나 상품성
실제 이동할 수 있는 거리와 소요시간 등을 비교해가면서
‘나라면 어디에 더 살고 싶을까?’라는 생각을 하며
단지의 가치 판단을 하려고 노력하겠습니다.
BM : 단순히 강남 접근성만 생각하지 말고, 7대 업무지구와 도어 to 도어로 이동할 수 있는 거리, 단지 컨디션, 생활권 등을 종합하여 가치 판단하기
개고생으로 끝나지 않으려면 ‘결과’를 내야한다.
월부에 온지 어느덧 3년이 지나고
4년차가 되어가고 있습니다.
지난 시간을 돌이켜보면
어떻게 이렇게 오랫동안 했지라는
생각이 들다가도,
‘과연 내가 원하는 만큼의 결과를 냈나’라는
생각도 들기도 합니다.
유디 튜터님께서는
수강생분들이 강의를 들으면서
돈을 흘려보내지 않으려면
결과를 내야된다고 말씀해주셨는데요.
즉, ‘개고생’으로 끝나지 않고
‘성장통’으로 될 수 있기 위해서는,
‘결과’가 있어야 된다고 말씀해주셨습니다.
이전에는 그냥 당연한 말이라고만
생각을 했는데요.
투자를 앞두고 있는 저에게 있어
‘안일한’ 마음을 다시금 일깨워 주는
말씀이셨습니다.
그리고 저의 스승님이 쟈니 튜터님께서도
지난 가을학기때 같은 말씀을 해주셨는데요.
상황이 여의치 않아 투자를 할 수 있는
상황이 루즈해지다보니
마음이 풀어지지 않았나 라는 생각이 듭니다..
유디 튜터님과 그리고 쟈니 튜터님의 말씀처럼
‘개고생’으로 끝나지 않고
‘성장통’으로 끝내지 않기 위해
이 악물고 이번 달 안에 결과를 낼 수 있도록 해보겠습니다.
BM : 개고생으로 끝나지 않기 위해서는 ‘투자’라는 결과를 내야한다.
긴 시간 좋은 강의해주신
유디 튜터님 정말 감사합니다.
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