안녕하세요
행복한 투자자 리치리나입니다.
빠르게 1월을 마무리하고 2월 실전반으로 전환했습니다.
1강은 유디님께서 강의를 해주셨는데요.
화두는 임보와 임장의 양이 대폭 줄어든 일입니다.
그리고 가정과 일도 같이 돌보면서 투자생활을 이어갈 수 있도록 도와주신다고 합니다.
가족과 밥을 먹을 수 있는 시간이 생기는 투자생활이라니 세상 너무 기대됩니다.
즐겁게 해나가시라는 말씀 잘 기억하겠습니다.
실전 매수 가이드 및 리스크 관리
가치대비 저평가
저환수원리
리스크 방어
같은 가격이라면 좋은 급지
같은 투자금으로 상위급지에 투자할 수 있는 곳이 없는지 반드시 확인
같은 투자금 대비 상위급지 투자가 가능하지만 보유과정에서 리스크가 걱정된다면
전세가격의 5%를 마이너스 통장이나 신용대출로 대응가능한지 체크한다.
내투자금으로 할 수 있겠다 싶은 지역 4급지 앞마당으로 늘리기보다는
더 좋은 곳 2급지까지 임장지역을 늘려간다.
저환수원리를 지킬것.
수도권 전략과 지방전략을 잘 이해하고 지방별로 잘 들어가야 한다.
수도권 전략, 지방전략을 세워 내가 할 수 있는 것을 하자.
목표달성을 위해 포트폴리오를 점검한다
상급지 이동
자산축척
목표를 달성하기 위해 자산을 어떻게 구성하고 어떤 시점에 상급지로 이동해야 하는지 말씀해주셨습니다.
투자의 과정은 단순히 자산을 늘리는게 아니라 더 가치있는 자산으로 바꾸어 나가고
내 스스로 포트폴리오에 대한 점검이 선행되어야 한다.
이달 해야할 일은 나의 루틴을 지키고
내가 할 수 있는 단지중에 가치가 가장 좋은 단지를 찾아가는 과정을 매일 매일 꾸준히 해나가면서
내 스스로 판단할 수 있는 실력을 쌓을 수 있도록 하겠습니다.
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