[내용 정리]
- 대출(규제지역)
- LTV 40%, 15억 이하 6억, 스트레스 DSR 60% 고려하여 가장 작은 금액
- KB시세를 기준으로 함
- 선호도 고려
- 3대 업무지구까지의 지하철로의 시간
- 강남, 여의도, 시청
- 역세권인지 여부
- 전고점 고려
- 3대 업무지구까지의 지하철로의 시간
- 전고점을 돌파한 단지 구매시 기억할 것!
- 내가 사고 바로 안 오르는 게 당연. 어쩌면 5년까지도,,
- 최근 실거래까지 떨어질 수 있음
- 과거 전고점까지 떨어질 수 있음
- 최악의 경우 24년 가격으로 돌아갈 수 잇음
- 10년 뒤에는 오를 것인지 확인 필요(입지, 학군 등등)
- 동대문 << 분당이 입지 좋음
- 지금 서울 좋은 단지는 거의 전고점 돌파함 ㅠ
내 예산에서 최고 좋은 급지를 볼 것!
태만하게 있다가 벌써 서울 부동산 가격이 전고점을 돌파했다는 사실 때문에 좀 더 슬퍼졌지만 ㅠ
아직 늦었다고 생각하지 않고 최선의 방향으로 액션을 해보기 위한 다짐을 해볼 수 있었습니다!
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