안녕하세요 앵자입니다.
바로 어제 우리 빈쓰튜터님의
3강이 있었습니다 꺄아아!
웬만한 지방에 다 투자한
경험을 가지고 계시는
튜터님의 강의는 기초반에서
만날 수 없기 때문에
더욱 소중한 기회였습니다.
빨리 끝내주고 싶으셔서
내내 서서 강의 하시고도
많이 쉬지도 못한 튜터님 ㅠㅠ
긴 시간 정말 고생 많으셨고
튜터님의 경험과 노하우를
꾹꾹 눌러 담은 찐~하고
소중한 강의 감사했습니다.
나는 어떤 사람인가?
강의를 시작하면서
스스로에게 질문을 해보라고
말씀해 주셨습니다.
정말 30억이 필요한가?
정말 다주택자를 원하는가?
모두가 그럴 필욘 없다.
사실 투자라는게 열매만 보면
매력적으로 보이나 그 과정이
정말 쓰기 때문이었는데요
진짜 내가 원하는 것인가
마음의 소리에 귀기울이고
그럼에도 불구하고
30억이 정말 필요하다면?
다주택자는 필연이다!
그럼 어디에 투자하는가?
수도권이든 지방이든
일어나는 문제는 똑같다.
위치만 다를 뿐
우리의 투자재는 아파트!
나는 어떤 성향인가?
투자성향이 공격적인가?
보유하면서 리스크를
감수할 수 있는 사람인가?
1년 모으는 종잣돈이
3천이하인가 1억이상인가?
현재 3주택 이상인가?
강의를 듣다보니 결국
가장 중요한 건
이게 낫나 저게 낫나
계속 고민만하는 게 아닌
투자를 하기 위해 나 자신과
대화를 해야 하고
그래서 지금 내 상황에서
어디에 투자하는 게
최선인지를 파악한 뒤
무주택자는 1주택자로
유주택자는 추가매수
또는 갈아타기로
행동하는 게 중요했습니다.
현명하게 헤쳐나가면
어디서든 투자해서 돈을
벌 수 있다고 해주셨어요!
YOU 투자? YES!
이럴 땐, 이렇게 FAQ
수익이 크지 않은데
지방아파트 매도해야 하나요?
손실이 난 상황인데
지방아파트 매도해야 하나요?
손절은 얼마까지 해야할까요?
지방아파트 팔아야 할까요?
이 질문에 대한 답은 사실
매도의 기준 속에 있었습니다.
그래서 더 좋은 자산으로
갈아탈 수 있는가?
아쉽게 옆그레이드인가?
내가 자산을 매수하여
이익을 봤는지 손실을 봤는지 보다
그래서 더 좋은 자산으로
바꿀 수 있는지가 더 중요했다!
부대비용까지 포함해
예산 별 시나리오를 항상
세워둔다면 걱정없다.
우선순위에 맞게
예산에 들어오는 곳을
앞마당으로 만들어 놓는다.
5분위 시세표! 앞마당 마다
타겟단지를 만들어 둔다.
준비가 되었다면?
매도할 용기를 내야 한다!
살릴 수 있는 게 뭐지?
그동안 매임하면서
수리해야 할 것들에 많은
집중을 해왔었는데요
사실 (준)구축을 매임하다 보면
너무 자잘하고 많아서
기록하는 것에 어려움을 느끼고
아 그랬나 어쩄나 결국엔
이정도 금액이 들겠지 등으로
퉁 치는 경우도 있었습니다.
이 부분 사실 간단하지만
핵심 노하우가 있었는데
빈쓰튜터님께서 인테리어중
살릴 것만 보고
다 수리한다고 생각하며 된다!
라고 말씀해 주셨어요!
어차피 수리해서 전세주고
매도할 것이기 때문에
너무 디테일하게 생각할
필요는 없었구나 알게 되었네요!
큼직한 것들 위주로 기억하고
이번 매임에 잘 적용해
보도록 하겠습니다 룰루!
/
지방투자 알면 알수록
어렵다가도 이렇게 튜터님의
찐 경험과 생각이 녹아 든
강의를 들으면 그래 돈 벌어야지
하며 다시 으쌰으쌰 하게 됩니다.
많은 노하우 전달주셔서 감사하고
좋은 의사결정으로 어디서든
좋은 투자 이어가겠습니다
감사합니다!
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