[서투기 30기21조, 인생은 모험] 서투기 강의 후기

서울 투자 기초반 첫번째 강의 입니다.

배운점

1.가격 과 가치

여태껏 투자를 하기위해서 일부러 전세가율이 높은 지역을 앞마당으로 만들면서

기회를 엿보고 있었는데 수도권 투자의 경우 가격,가치를 우선시 해야 하는걸 배웠습니다.

지방은 일부 좋은 단지를 제외하면 전세가가 올라도 매매 상승이 기다려 준곳이 많지만

수도권은 대다수 전세가 오르면 바로 매매가는 따라 오르는 곳이며 

좋은 매물은 타이밍을 매우 빠르므로 전세가율보단 가치,가격에 집중해야 하는점을 확실히 알 수 있었습니다.

2.규제 보단 가치

요즈음 뉴스,기사를 보면 역대급 규제등 보유세등 부동산 투자자를 악으로 규정하며

이를 때려? 잡기위해 보유세 이야기를 하고 있습니다.

이때까지 나름 배워왔기에 규제가 풀릴때 까지 버티면 된다고 생각하고 대비를 준비하고 있었습니다.

이번 규제 역시 경기가 어려우면 바뀔것이기에 규제 때문에 투자를 못한다고 생각하지 않고

오로지 가치만 보면서 투자 매물을 찾아 가겠습니다.

BM 할것

규제는 늘 있어왔다. 6월안에 반드시 투자를 하기 위해 매물을 찾고 매도 준비하자!!!