안녕하세요
정정원입니다.
'지금은 지방투자 시대'
이번 3강에서는 지방투자의 기회 잡는 법을 배울 수 있었습니다.
지금 하려는 지방투자는 내 상황에 맞는 것인지 알아야하고
지금 내가 있는 곳이 어디쯤인지를 스스로 메타인지하고
지금 있는 곳에서 다음 스텝을 목표로 한발 내딛는 것이 중요하다는 걸 알 수 있었습니다.
왜 지금이 지방투자 시대인지 지방 시장 상황을
가격, 공급, 정책 3가지 측면으로 보면서
지금은 투자하기 정말 좋은 상황이라는 걸 알 수 있었습니다.
튜터님이 과거시장을 복기하고 현재 시장 상황을 해석하는 과정을 보면서
앞으로 저도 경험을 쌓고 복기하면서 현재 상황에 대한 인사이트를 스스로 정리하고
투자에 적용할 수 있는 실력을 쌓아가야겠다고 느끼게 되었습니다.
내가 지금 할 수 있는 투자란
감당 가능한 범위에서 사람들이 더 좋아하는 것을 찾고
선택하는 과정이 결국 본질이라는 것을 배울 수 있었습니다.
튜터님의 의사결정 과정을 따라가보면서
배운대로 큰 틀을 벗어나지 않으면
스스로의 기준을 정해두고 의사결정을 해봐야겠다고 느끼게 되었습니다.
각자의 상황이 다르고 투자성향과 모을 수 있는 종잣돈이 다르기에
스스로의 성향을 이해하고 투자방향성을 잡아나가야함을 알 수 있었고
가장 중요한 건 어디든 종잣돈이 있다면 용기를 내서 자산을 쌓아가야 함을 알 수 있었습니다.
스스로의 상황을 메타인지하고 배운대로 원칙을 지키며 스스로의 기준을 정해
용기내서 자산을 쌓아가보도록 하겠습니다.
매크로하게 그리고 마이크로하게 지방 시장의 흐름을 보는 방법
지역을 넓게 보고 흐름을 파악한 후에
개별 단지로 들어가 마이크로하게 파악하는 방법을 배울 수 있었습니다.
큰 흐름과 순서를 먼저 알고 생활권 안에서도 디테일하게 어떤 방향으로 움직이는지
넓게 먼저 보고 안으로 들어가 디테일하게 보면서
좋은 생활권 내에서도 수요를 끌어당기는 핵심요소와 가까운 곳을 선택해야 하고
그 안에서도 단지 단위로 들어가 좁혀서 볼 줄 알아야 함을 배울 수 있었습니다.
이번 임장지에서도 지방은 선호도 차이가 생각보다 디테일한 곳에서 오고
이해할 수 없는 방향도 있다는 걸 느끼게 되면서
지방투자로 기회를 잡기 위해 매크로하게 그리고 마이크로하게 더 들어가서 보면서
디테일한 선호도 차이와 흐름까지 임장과 임보를 통해 더 제대로 파악해야겠다고 느꼈습니다.
매도와 갈아타기 사례 그리고 가성비 인테리어까지 많은 것들을 알려주셔서
현재 보유하고 있는 지방1호기와 앞으로 투자할 지방2호기까지
보유하고 운영하고 매도하면서 좋은 자산으로 갈아타기까지
어떻게 해나가야할지 로드맵을 그려볼 수 있었고, 꿀팁도 많이 배울 수 있었습니다.
“겨울이 없다면, 봄은 그렇게 즐겁지 않을 것이다.”
강의를 통해 많이 알려주시고
추운 겨울을 이겨낼 수 있게 따뜻한 응원도 해주셔서 감사합니다.
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