내 소중한 시간을 아낀 레버리지, 노원 특강 후기

1. 왜 이 강의를 듣게 됐나요? 

무주택자로 지내는 시간이 길어지면서 내집마련에 대한 간절함이 점점 커진 상황이었습니다.
그래서 제 나름대로 종잣돈을 최대한 긁어모아 보고, 가능한 대출 범위도 하나씩 확인하며 현실적인 조건 안에서 여러 지역을 추려보았습니다. 그 과정에서 검토하게 된 지역 중 하나가 노원구였습니다.

마침 노원특강이 새로 개설되었고, 제한된 시간 안에 노원이라는 지역을 빠르게 이해하고 싶다는 생각이 들었습니다. 혼자 자료를 찾아보는 데는 한계가 있다고 느꼈고, 강의를 레버리지 삼아 짧은 시간 안에 지역을 구조적으로 파악하고 싶어 강의를 신청하게 되었습니다.

2. 가장 크게 얻은 인사이트는? 

강의를 통해 가장 크게 느낀 점은 노원이라는 지역이 생각보다 괜찮은 지역이라는 사실이었습니다.
막연히 알고 있던 노원이 아니라, 어디까지가 노원이고, 왜 같은 노원 안에서도 평가가 갈리는지를 명확하게 이해할 수 있었습니다.

특히 노원은 지역이 넓은 편인데, 시간이 많지 않은 상황에서

• 분위기 임장 + 단지 임장을 빠르게 소화할 수 있는 루트를 잡을 수 있었고
• 어디를 우선적으로 봐야 하고, 어디는 나중으로 미뤄도 되는지에 대한 우선순위가 정리되었습니다.

이 과정에서 가치평가를 할 때의 기준이 훨씬 또렷해졌고,
‘내 상황에서 무엇을 더 중요하게 봐야 하는지’,
또는 ‘나와 비슷한 상황의 사람들이 어떤 요소에 가치를 두는지’를 판단할 수 있는 눈이 조금 생겼다고 느꼈습니다.

3. 이제 뭘 실행할 건가요? 

노원특강을 1회 수강한 직후, 바로 임장 루트를 짜서
분위기 임장과 단지 임장을 다녀왔습니다.
직접 다녀보니 사람들이 선호하는 지역과 비선호하는 지역이 왜 그렇게 나뉘는지 몸으로 이해할 수 있었고,
그 덕분에 단지를 훨씬 빠르게 추릴 수 있었습니다.

이후에는 매물 임장도 바로 진행해 보았습니다.
다만 노원만 보고 결정하기에는 아쉬움이 남아,
다른 지역 임장도 병행하면서 비교해 보았고,
그 과정에서 노원특강을 한 번 더 복습하며
노원의 입지와 가치에 대해 더 확실하게 정리할 수 있었습니다.

강의를 들으며 세운 실행을 실제로 해냈고,
다른 지역과의 비교까지 경험해 보니
이제는 매물 임장을 더 다니면서 내집마련을 진행하면 되겠다는 확신이 생겼습니다.

4. 3~6개월 목표는? 

강의를 듣는 동안 세운 계획을 실행했고,
노원뿐 아니라 다른 지역까지 직접 다녀온 경험을 통해
이번 내집마련은 적어도 실패하는 선택은 하지 않겠구나라는 확신을 얻는 시간이었습니다.

제 목표는 2026년 상반기 내집마련입니다.
설 연휴 전까지 매물 임장을 다녀올 예정이며,
이를 바탕으로 2월 말~3월 초에는 매매약정서를 작성하는 것을 목표로 하고 있습니다.
앞으로는 감정에 휘둘리기보다는,
강의에서 배운 기준과 임장 경험을 바탕으로 차분하게 결정해 나가려 합니다.