🌸 실전반의 꽃, 튜터링데이 후기 🌸
제이든J 튜터님과 함께한 밀도 200% 하루
안녕하세요.
부동산의 큰 흐름을 타고 싶은 흐름타 부동산투자입니다.
오늘은 실전반의 꽃이라고 할 수 있는 튜터링데이 후기를 남겨보려고 합니다.
자타공인(?) 꽃미남, 그리고 부드러운 목소리의 소유자 제이든J 튜터님과 함께한 하루였는데요.
결론부터 말하자면,
👉 정말 알차고, 밀도 높고, 많이 배운 하루였습니다.
☀️ 오전 : 비교임장 – 장소 선택부터가 남달랐다
오전에는 비교임장을 진행했습니다.
그리고… 이 비교임장 장소 선택이 정말 어마무시했습니다.
현재 저는 A지역을 앞마당으로 만들고 있는 중인데요.
마침 A지역 임장을 어느 정도 마무리하면서
“동일한 호재를 가진 B지역도 한번 봐야겠다”
라는 생각을 하고 있던 찰나,
떡하니!
A지역과 B지역 비교임장이 진행되었습니다.
전날 단지별 시세까지 직접 비교하고 온터라
✔️ 현재 A지역이 왜 저평가인지
✔️ 왜 지금 월부에서 이 지역을 집중하라고 하는지
를 몸으로 느끼게 된 하루였습니다.
☕ 오후 : 사전임보 발표 – 관점이 한 단계 업그레이드
오후에는 조원분들과 맛있는 식사를 하고, 카페로 이동해 사전임보 발표를 진행했습니다.
각자 준비한 입지분석을 발표하면서
- 서로의 관점을 비교해보고
- 부족한 부분은 개선점으로 짚어보고
- 같은 지역을 보더라도 왜 해석이 달라지는지를 이야기했습니다.
특히 인상 깊었던 점은,
- 분임 → 단임을 거치며 처음 분위기 임장때와 다르게 생활권 우선순위가 달라진 부분
- 현재 앞마당에서 어떤 선호요소를 더 집중해서 봐야 하는지
를 명확하게 정리할 수 있었다는 점이었습니다.
🙌 튜터님도, 조원님들도… 최고였습니다
튜터님이 능력자이신 건 이미 알고 있었지만,
우리 조원분들… 정말 느므느므 멋졌습니다.
첫 실전반 수강인데
이렇게 좋은 분들과 함께할 수 있어서 너무 감사했고, 감격스러웠습니다.
저도 어여 자라서(?)
언젠가는 다른 분들께 기버할 수 있는 월부인이 되도록 더 노력해야겠다고 다짐하게 되었습니다.
✨ 이번 튜터링데이에서 크게 와닿았던 부분
- 경력이 많으신 조원분들의 임보를 보면서
개인의 생각을 ‘투자의 선호도’로 자연스럽게 연결하는 과정이 정말 인상 깊었습니다.
📝 앞으로 바로 적용하고 싶은 포인트
이번 튜터링데이를 통해,
앞으로 제 앞마당 분석에 꼭 적용하고 싶은 것들은 아래와 같습니다.
- 해당 앞마당에서 환경적 요소가 시세에 얼마나 영향을 주는지
→ 단지별 시세 비교로 구체화하기 - 실거주자들이 어디로 출퇴근하는지
→ Data 기반으로 예측하는 연습 - 분양 경쟁률 + 당첨 가점을 통해
→ 선호 지역 여부 판단하기 - 수도권 공급 분석 시
→ 해당 앞마당만이 아닌 서울 전체 공급량 기준으로 리스크 체크 - 거시적인 관점에서
→ 전세에 영향을 주는 요소를 추론하는 사고 과정
🌱 마무리하며
이번 튜터링데이는
단순히 “임장을 했다”가 아니라,
👉 왜 이 지역을 봐야 하는지
👉 어떻게 생각을 투자 판단으로 연결해야 하는지
를 한 단계 더 끌어올려 준 시간이었습니다.
다시 한 번,
제이든J 튜터님과 우리 조원분들께 감사드리며
이 배움, 꼭 제 것으로 만들어보겠습니다 💪
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