[서투기30기 💰수도권아파트4서 경제적자유 2루조💰종합비타민] 내가머물지 못하는 시간에 당당할 수 있도록

안녕하세요 종합비타민입니다. 

2강에서는 입지가치가 너무 좋은 4급지 지역에 대해 알 수있었어요. 

막연하게 허들이 있었던 지역이고 

그렇기 때문에 안오를 것만 같은 지역이라 생각했으나 

1.퉁쳐서 보지않고, 

2.현재의 시장상황을 객관적으로 판단하고 

비싸다고 단정짓는게 아니라

 3.달라진 가격레벨을 인정하고, 

4.그 기준으로 지역의 가치와 가격을 받아들여야함을 알 수있었습니다. 

특히 이번 강의에서 지역분석을 한판으로 정리해주신 부분은 눈에 쏙 들어왔습니다.

상세히 내 생각을 적는 것도 지속하되,

진짜 투자와 연결되는 임보작성을 위해 

한 페이지 입지정리포맷으로 꼭 활용해야겠다 (BM#1) 생각했습니다. 

그리고, 단지가치뿐 아니라, 단지 안에서의 선호도까지 면밀히 파악하려는 노력으로 

단지의 배치부터 전화임장(BM#2)을 통해 알 수있는

가격과 선호요인, 입지와 투자기회 파악 꿀팁 등을

당장 이번주부터 적용해보아야겠다 생각했습니다. 

이 지역만 보는게 아니라, 

그 이후 어디로 가고싶어하는지에 대한것들도 파악하여

내가 이지역을 매수한다면 

그 다음은 어디로갈 수있을지까지도 

비전보드와 맞물려 구체화해보려는 노력(BM#3)도 해보아야겠습니다.  

이전과 달라진 토허지지역 매매 프로세스도 새로 알 수있었던 부분이었습니다. 

현재는 토허제로 실거주해야하지만, 

궁극적으로 2년후 자산활용을 위한 전세셋팅 준비방법까지 

단계별로 알려주셔서,

막연하게나마 생각했던 부분을 구체화하는데 도움이 많이 되었습니다. 

기다릴까 말까의 고민이 아니라 

지금상황에서 내가 할 수있는 가장 좋은 서울수도권 자산을 갖는 방법을 고민한다!! 

(마인드셋 장착🔥)

명심하고 

어제나온 다주택자 양도세 중과 유예 종료 등 상황에 휘둘리지않고 

2월 앞마당에 집중하며 

향후 구체적 계획도 세워보아야겠습니다. 

상황과 방법에 대한 자세한 부분들 꼼꼼하게 알려주셔서 감사합니다.

2주차도 화이팅:)