2주택자 세금!! 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요 psyee님. 댓글 주신 분들과 비슷한 생각이지만 그래도 첨언드립니다. 2주택자로서 상황이 무섭고 두렵기도 할 것 같습니다. 저라면 상황에 흔들리지 말고 냉정하게 본질을 볼 것 같습니다. *내 보유자산은 화폐가치가 꾸준히 하락하는 상황에서 장기적으로 가격이 우상향할 수 있는 가치가 있는가? *그런 가치가 있다면, 매년 보유세를 더 내더라도 가치가 있는가? 이 질문을 스스로 던져보시고, 결국 스스로 결정을 내리셔야 합니다. 그래야 앞으로도 여러 규제들, 정부의 메시지들이 나올텐데 버틸 수 있습니다. 물론 이는 과거의 데이터를 참고하셔도 좋습니다. 예를들어, 현재 총자산이 약 20억인데, 2주택자 보유세를 1%까지도 올린다? 그럼 1년에 2천만원씩 보유세가 나가는 것입니다. 10년이면 보유세만 2억 내게된 것이겠네요. 그럼 이 단지들을 10년 보유할 땐 2억보단 더 올라있을까? 설령 더 올랐어도 양도세 내고 나면 결국 남는게 있을까? 등을 고민해보시면 좋겠습니다. 결국 세금은 '변하는 것'입니다. 더 심해질 수도, 더 완화될 수도 있는 것이죠. +'부동산계산기' 사이트에서 공동명의와 단독명의 둘 다 입력해보셔서 비용을 비교해보시면 될 것 같습니다. 현재 단독명의인 것을 공동명의로 바꿀 때 비용도 발생하는 것으로 알고 있어요(취득세 개념)

안녕하세요 성북구 해당 아파트 자산은 좋은 자산이라 지켜야 한다고 생각됩니다. 2주택에 세금을 얼마나 메길지는 지켜봐야 할 것 같아요. 세금을 많이 내게 되고 정말 부담이 된다면 성북구를 지키고 광주 물건을 매도하는 순서가 맞지 않을까 생각됩니다. 현재 성북구 물건을 부부 공동명의로 돌리시려는 생각도 있으실까요? 그러면 취득세를 한번 더 내야합니다. 이부분까지 고려해보시면 좋을거 같아요

안녕하세요 psyee님 :) 성북구와 경기도 광주에 각각1채씩 보유중에 있으시고 현재 다주택자에 대해 양도세중과가 폐지되면서 향후 대응방안에 대해 궁금하신것 같습니다. 현재 양도세중과는 매도시에 발생하는 부분이기에 psyee님께서 처분할 계획이 없으시고 양도세외 다른 세금정책에 대해 발표되거나 시행예정인 사항이 없기에 안심하셔도 될것 같습니다. 정책이란 시기마다. 상황에 따라 변화되는 부분입니다. 그러나 인플레이션을 대비하기 위해 자산을 보유하는것은 필수적인 사항으로 생각됩니다. 세금이라는부분은 대응하여 나가는 부분이라 생각되기에 함게 잘 대응하며 지켜나갑시다. psyee님의 행복한 미래와 안정적인 생활을 위한 자산을 잘 지켜나가시길 응원드립니다.