[실거주매매] 내마중 2주차 강의 후기 - 10권의 책보다 내마중 강의 1번이 유익했다.

[나에게 와닿았던 점]

작년 가을에 부동산 재태크 책을 몇권 읽었는데, 대부분 이론만 애매하게 알려주었던 기억이 납니다. 

시중 책에서는 직장/교통/학군/환경이 중요하다고 알려주긴 하는데, 정확히 어떤 기준으로 입지를 판단해야 할지는 알려주지 않아서, 읽고 나서도 ‘그래서 어떤 아파트를 매매해야 하는 건데?’하는 의문이 사라지지 않았었습니다. 

그런데 내마중 2주차 강의에서는 특정 단지 기준으로 교통/직장/학군/환경의 레벨(상/중/하)을 판단하는 기준이 무엇인지, 어떻게 그 기준대로 점수를 매겨야 할지 예시를 들어 정확히 알려주어서 잘 이해할 수 있었습니다.

책 10권보다 강의 한번이 더 의미 있었습니다.

더불어 현강에서 진행된 Q&A 시간을 통해 잔쟈니님의 깊은 지식과 노하우를 맛볼 수 있었는데, 정말 피가 되고 살이 되는 시간이었습니다.

[적용해보고 싶은 점]

작년 봄에 전세를 구하러 다닐 때 구축 아파트는 눈에 차지 않아 준신축 아파트를 보자마자 계약 진행했고, 작년 말에 아파트 매물 손품 들일때도 10년 이내 아파트들만 찾고 있었습니다. 

그런데 내마중 강의 1주차&2주차 강의를 듣고나서 생각을 완전히 바꾸었습니다. 신축 아파트도 어차피 언젠가 구축이 되고 결국에 남는 건 입지라는 것을 알게 되었기에 같은 돈이면 더 좋은 입지의 구축 아파트를 중점적으로 알아보게 된 것입니다. 

내마중 강의를 듣지 않았다면 어영부영 매물은 찾지도 않고 내년에 전세만기 될때까지 방심하다가, 다 올라버린 집값에 안좋은 입지의 준신축을 가치평가 없이 매매했을 듯 싶습니다. 

하지만 내마중 강의를 들으면서 지금은 빠르게 행동해야 할 때라는 것을 인지하였고, 현재 집주인분께 퇴거의사를 밝히고 전세를 부동산에 내놓은 상태입니다. 2/19 목요일에는 ‘구해줘내집’ 서비스 전화상담을 할 예정인데, 그 전까지 1주차 과제 보강(매물 좀더 찾기) + 2주차 과제(매물 분석)를 하여 매력있는 매물을 최대한 파악해 두려고 합니다. 배운 것 적용해서 3개월 내에 내집마련 하겠습니다!