[우2ㅣ 모두 광명 뽀개고 투자자로 성ㅈ6했조 오엪씨] 3강 후기 - 오늘이 전고점인 시장에서 비교평가 하는 법

안녕하세요 오엪씨입니다 : )

3강은 잔쟈니 튜터님의 B지역 분석 강의였습니다

강의력이 더 좋아지신 잔쟈니 튜터님… 너무 귀에 쏙쏙 들어오고 알찬 강의였던 거 같습니다 감사합니다

B지역에 대해서는 메인인 ㅇㅇ구와 함께 ㅁㅁ구 일부까지 임장한 지역이었는데

ㅁㅁ구의 나머지 지역에 대해서도 알 수 있어서 좋았습니다

비교평가 파트에서 ㅇㅇ구와 ㅁㅁ구를 비교할 때 ㅇㅇ구 택지가 좋은 건 누구나 알고 있지만 ㅁㅁ구의 단지가 명확한 단점이 있는 곳이냐…? 아니라면 ㅁㅁ구 단지도 충분히 좋은 선택이 될 수 있다는 걸 보고

투자 의사결정을 내릴 때 비슷한 선호도나 입지 요인을 가지고 고민하기 보다는 명확한 단점이 없다면 둘 다 괜찮은 선택지가 될 수 있겠다라는 생각이 들었습니다

변화가 많이 일어나고 있고 서울 4급지에 준하는 선호도를 가진 지역, 게다가 투자로도 볼 수 있는 지역이기 때문에

3월에 B지역을 임장할 계획이 명확해졌고 가격도 먼저 한번 살펴봐야겠다는 계획을 세웠습니다

그리고 가장 기억에 남고 적용해야할 것 같은 파트는 시세트래킹 파트였는데요, 

지역별 10개 단지 정도씩을 트래킹 단지에 넣고 거의 쳐다보고 있지 않은 저…

수도권 지역 전수조사를 실행하고 있었지만 그게 투자에 어떤 의미가 있는지 생각해보면

튜터님이 말씀해주신 시세트래킹의 목적과 전수조사의 목적은 다르고 행동도 달라야 한다는 얘기가

굉장히 와닿았습니다

투자로 보는 지역은 전수조사를 꾸준히 하고, 나머지 지역에 대해서는

시세트래킹을 통해 흐름을 파악하면서 ‘놓지 않는다’, ‘시세 흐름을 파악한다’는 목적에 집중하려고 합니다

좋은 강의 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다