[812빠이롱] 역시 부동산 투자의 길을 간다… 3강 후기

1.  재테크 기초반 강의를 신청하게 된 계기 

   - 월부의 공백이 있었습니다 이유는 가족입니다 공백기간 동안 21년부터 매달 듣고 공부하던 강의의 공백

    그리고 동료분들의 공백으로 마음 한구석이 공허하게 느껴지고 무엇인가 계속 미루고 있다는 생각이 들었습니다

    그래도 계속 할려고 노력했던 것은 4~5년 임장했던 지역의 시세를 따는 것은 매달 할려고 노력했습니다

    시세도 중단 했다면… 이렇게 다시 시작하는 것이 더 큰 벽으로 다가왔을 것 같습니다.

    재테기로 다시 시작하면서 알고 있던 것은 다시 위밍업 그리고 처음 접하는 것은 정립하는 기회였습니다

    이 길만이 살길이다~~~ 이렇게 생각하고 마음을 잡습니다

    

2. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
   - 시세를 확인할려고 했던 습관과 임장을 많이 다니고 지역을 많이 알고 있다는 것의 이점

    주식 관련 무지했던 그리고 연말정산용으로 IRP 가입을 했지만 정말 모르고 했구나… 그래도 

    재테기 덕분에 다른 방향을 다시 잡게되어 감사합니다

    

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

   -매달 강의를 수강하며 다시 우선순위를 재배치하고 매도와 매수로 꾸준하게 투자를 하고 싶습니다

  4.  앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

      - 매도와 매수의 고민 그리고 3주택으로 진행하며, 다주택으로 가야하는 것일까? 자가를 먼저 해결해야하나

        고민을 해결하고 싶습니다

안녕하세요 빠이롱입니다

오늘은 지난 주식투자에 이어 부동산 소액 투자로 돈을 불리는 방법에 대하여

김인턴 튜터님께서 말씀해주셨습니다

종잣돈 5천만원 이하/이상으로 투자 방향을 잡아주시고

더 세부적으로 덜어가서 방법까지 하나씩 저희 초보에게 딱 맞게 알려주셨습니다

우선은 종잣돈을 만들어야 합니다

그러기 위해서는 목표가 있어야하고 그 금액이 1억이라는 돈을 목표로 불려야 합니다

꼭 부동산으로만 투자를 해서 돈을 벌 수 있는 것은 아닙니다

긴기간 동안 우리가 투자를 한다면 부동산/주식 비슷한 결과

하지만 변동성과 좋은 결과를 위해서는 두가지 투자도 실력이 필요합니다

그냥 막연하게 부동산 투자이냐 주식투자이냐 고민 보다는

우리가 지금 할 수 있는 것을 찾고 선택해야 할 것 같습니다

현재 부동산 시장의 규제로 부동산 투자는 막연하게 어렵다

그렇다고 그만하고 가만히 있는 것은 절대 …

상황에 따라 서울투자 / 지방투자 등을 선택해서 계속 진행해야 합니다

어떻게든 지금 현재 상황에서 할 수 있는 것을 찾아가는 것이 중요

부동산 투자는 종잣돈이 많아야 한다는 생각은 아닙니다

지방에서도 가치가 있는 것을 찾을수있는 눈이 있다면

수익을 만들수있습니다

하지만 지방투자를 했다면 ‘매도’는 꼭 생각하셔야 합니다

“전세 레버리지 투자” 와 “갭투자”의 차이를 알고 계시나요?

아파트 가치를 알고 투자를 하는 것이 “전세 레버리지 투자”

아파트 가격차이만 보고 하는 것이 “갭투자”

정확히 알고 진행하셔야 합니다

처음에는 같은 말아닌가??? 라는 생각을 했습니다

하지만 지역을 알아가고 투자를 하면서

“아” 투자금은 같은데 느낌이 다르다

그리고 결과도 다르다

그리고 내가 얼마나 많은 아파트를 알고 있느냐에 따라 더 다르다

라는 생각을 하게된 것 같습니다

그리고 요즘 핫 이슈 “세금”

투자에는 필수적으로 따라오는 것이 세금입니다

하지만 이 세금때문에 투자를 못하는 것은 아닙니다

물론 세금을 고려해야하지만 세금때문에 못하는 것이 아닙니다

가만히 있으면 세금도 없지만, 수익도 없습니다

아파트 투자를 생각한다면

처음부터 어떻게 시작해서 매수하고 매도까지

이번강의에서 말씀해주셨습니다

물론 처음 막연하고 내가 투자를 할 수 있을까? 많은 생각을 했던 것 같습니다

하지만 이렇게 시작했다면 돌은 던저봐야 하는 것 같습니다

막연하게 어떻하지 생각만 가지고 있다면

이 자본주의 시장에서는 뒤에 밀려나고 있게 됩니다

재테기 수강으로 한발을 시작하셨으면

뛰지는 못하지만 한걸음씩 시작하셨으면 좋겠습니다

빠이링