26년도에 2호기 할게요![김백숙]

안녕하세요. 서투기 4강 후기 올려봅니다.

1)지금 강의에서도 말씀해주셨지만 실제 제가 가는 현장에서도 전세가 거의 없고 공급이 없는 모습입니다. 

주우이님이 2018년도를 회상하시며 좋은 시기를 놓치지 말라고 하셔서 가슴이 두근거리네요 ㅎㅎ

2)강의를 들으며 저의 투자금을 정리해야겠다는 생각이 들었습니다. 

투자금이 있지만 제 돈이 아닌 것들도 있어서 이것을 우선 정리해야 올해 투자를 할 수 있을테니 

중요한 스텝을 한번 밟아두어야겠습니다. ★ 투자금 정리

3)소액투자에 대해서도 많이 말씀해주셨습니다.
1. 때를 기다려야 한다.
2. 계속 나에게 맞는 물건을 찾아야 한다..

1호기 투자 후 이때다 하고 1년을 쉬고 온 저에게 

때를 기다리고 계속 물건을 찾아야 한다는 것은 쉬운일이 아니긴 합니다.. 

하지만 1년간 쉬면서 환경이 얼마나 중요한가에 대해서는 너무나 깊게 공감했기 때문에 

저의 목표는 올 한해 2호기를 위해서 환경에 머무르는 것으로 하려 합니다. 

★환경안에 머물며 때를 기다리고 물건 찾기!

4)투자금이 정리되기 전이지만 종잣돈에 따라 봐야할 곳을 짚어주셨는데 

저는 비규제지역을 보고 있습니다. 

강남과 가까운 비규제지역..! 강의를 보며 궁금한 점이 있었는데 

부천과 산본 중 산본이 강남과 더 가까운데 부천이 좀 더 상급지인 느낌을 받았습니다. 

물론 둘 다 가보고 단지대 단지로 따져봐야겠지만 

저는 지금 저의 앞마당인 만안구보다 산본이 입지가치가 더 좋아보인다고도 생각합니다.

(강남접근성 때문입니다... 석수생활권은 그와 별개로 서울과 물리적으로 가까워 더 상급지라고 생각됩니다.)

제가 다음달 가게 될 산본은 아직 전세매물이 조금 남아있나봅니다. 

시기적으로도 지켜보기 좋은때 라고 생각되네요.

5)그밖에 10평대투자와 매도전략, 부동산 방문법에 대해 자세히 설명해주셔서 감사합니다. 

이번 매임을 할 때 제가 실수 했던 부분들이 있어서 얼굴이 조금 빨개졌습니다.. 

집을 보며 메모를 참 열심히 했는데.. 공부하는 사람 처럼 보였을까요...ㅎㅎ 진짜로 투자하고싶은거 맞는데 ㅠㅠ

6)그리고 저에게 정말 필요한 말을 해주셔서 좋았습니다..
누구나 그렇듯 거절당하는 것에 상처받지 않는 것이 저는 참 어렵습니다. 

거절받는것과 내가 거절하는 것도 너무나 어려운 저에게 

투자란 수많은 거절을 이겨내야하는 과정이 필요하네요. 

하지만 1호기를 해본 경험이 거절도 이겨내고 2호기를 해내고 싶다는 열망으로 이어지고 있는 것 같습니다. 

정말 지금 참 좋은 시기에 수도권에 자산을 하나 사고 싶습니다.

★올해, 투자금이 정리되면 비규제지역 3곳(만안구, 산본, 부천) 중에서 2호기를 해내겠습니다.

항상 좋은 강의 감사합니다.