1강 강의 후기 [서울투자기초반 4기 70조 뮤즈v]

안녕하세요 앞으로 서울에 1호기를 가지고싶은 뮤즈v입니다

이번 서울투자기초반은 양파링님의 주옥같은 강의와 함께했습니다

처음에는 현재 서울 시장이 어떠한지에 대해 진단을 내렸습니다

아무래도 서울에 거주중이기는 하지만, 거주중이라 하더라도 제대로 잘 모를 수 있구나 라는 생각이 들더라구요ㅎㅎ

제가 제대로 아는게 잘 없었던 것같습니다

특히 서울의 급등장이 끝나고 하락장이었으나, 그 후 다시 반등해서 가격이 오르고 있다는 뉴스를 보고있으면 더 이상 나에게 투자의 기회는 없는 것만 같았죠. 그치만 양파링님께서 저에게 희망을 주었습니다.

제가 꾸준히 서울에도 앞마당을 늘려간다면 언젠가는 투자할 수 있으리란 희망이요

서울에는 5가지 급지가 있는데, 제가 이번에 임장하게될 급지는 3급지로 서울의 평균이었습니다. 그래서 오히려 좋았던 것같습니다. 평균에 대해 잘 알게되면 그 보다 상급지, 하급지와 비교할 때 더욱 바른 판단을 할 수 있으리라 생각되었기 때문입니다.

서울 투자의 길에는 두가지 길이 있습니다. 가치 성장 투자와 소액 투자입니다.

현재는 가치성장 투자를 하기에 적절한 시기입니다. 비록 전세가율이 많이 떨어져 있어 투자금이 많이 들 수 있으나 매매가 자체가 떨어져있기 때문에 이 시기에 싼 매매가로 투자를 진행한 후에 기다리다보면 언젠가 매매가와 전세가 모두 오를 것이기 때문입니다.

그러나 서울에서 가치성장투자를 하기 위해서는 1, 2, 3급지에서 투자를 진행해야 하는데 그러면 저의 투자금이 기본적으로 5억 이상 들 것입니다. 그리고 전 돈이 없죠..

돈이 없는 사람은 가치 성장 투자 보다는 소액 투자를 해야 합니다.

가치 성장 투자보다 좀 더 힘들고 지칠 수 있지만 더욱 많은 수익을 낼 수 있죠.

지방에서부터 투자를 시작한 후에 서울까지 이어지는 투자를 진행하는 것입니다.

저는 이 로드맵을 제가 잘 할 수 있을지 저 자신에 대해 확신이 들지 않는 것이 사실입니다.

제가 잘 아는 것이 없기 때문이죠.. 그러나 제가 언젠가 열심히 한다면 할 수 있지 않을까요..?

강의를 들으면 들을수록 지금 내가 서울투자를 못할 수 있지만 언젠가 투자를 진행하기 위해 서울에 대해 미리 알고, 서울과 수도권 외의 지방에 투자를 열심히 진행해서 돈을 모아 앞으로 올 기회를 잡아야 겠다는 생각이 들었습니다.

좋은 강의 해주신 양파링님께 감사합니다!