[요맘때] 열반스쿨 실전반 4강 수강후기

명절증후군 타파엔 매임과 강의! 지난주가 설이었는지도 까마득하게 느껴지게 만드는 마법이었다.

실전반 4강 강의는 두 선배님인 갱지지 튜터님과 김인턴튜터님의 강의로 이루어진 선배강의였다.

각 선배 튜터님들의 강의에서 얻은 키 포인트들은 다음과 같았다.

<갱지지 튜터님>

point.1 - 랜드마크 매물 임장을 통해서 사람들의 선호도를 파악해보기

point.2 - 저평가 단지로 보여지는 구축을 통해서, 구축이지만 사람들이 살아야하는 이유를 파악해보기

point.3 - 투자금 단지를 검토할때는 매매가가 비싼 단지에서 저렴한 단지로 매임을 해보기

point.4 - 임장과 임보 모든 과정이 우리의 투자를 하기 위함임을 잊지않고,

투자하기위해 부동산을 간다는 마음가짐 가지기

point.5 - 아파트 연식별 옵션의 유무 / 수리의 범위 / 살릴 곳의 범위로 나누어서 생각해보기

point.6 - 매수후 수리를 생각한다면 살면서 수리가 어려운것과 기간을 생각해서 중요도를 생각해보기

<김인턴 튜터님>

point.1 - 안테나 단지를 통해서 지역 분위기 알기

point.2 - 30평대와 20평대에서 가격과 투자금이 큰 차이가 나지 않는 시장 상황 고려해서 넓게 보기

point.3 - A단지와 B단지 모두 저평가 되었다면 뭐가 더 좋을지 고민을 하다 투자를 망설이는 것 보다는 감당가능한 수준에서 투자하기

point.4 - 선호도 파악이 헷갈린다면 1번 단지에서 2번단지로 혹은 반대로 이사갈지를 생각해보기

point.5 - 완벽하진 않더라도 계속해가면서 시간을 쌓아가기

point.6 - 해야하는 일들을 환경안에서 그냥 계속하는 것이 오래할 수 있었던 비결.

끝으로 어느덧 앞마당이 10개를 넘어버린 나의 상황에서

인턴튜터님이 짜주신 캘린더대로 3월과 4월에는 나의 앞마당 트래킹을 통해서

소홀해서 먼지쌓였던 곳들에 청소를 꼭 해줘야겠다 다짐해본다.