안녕하세요!
버즈으입니다 :)
가장 힘들었지만 나리즈와 함께 하며
가장 즐거웠던 2월의 성장경험담입니다 :)
독서
목표 ▶ 월4권/후기4개
달성여부 ▶ 월2권/후기2개
3월 목표 ▶ 월3권/후기3개
1.부동산트렌드 2026(반독모)
2.네이비씰 승리의 기술(운영진독모)
3.원칙 P2(진행 중)
4.현명한 이타주의자(진행 중)
부동산트랜드 2026의 책으로 반독모 리딩을 진행해보며
반원분들에게 어떻게 도움을 줄 수 있을까? 라는 생각으로
조금 더 스스로의 수준을 높여 진행해보려 시도해보니
더욱 알찬 반독모가 되어서 너무 기뻤습니다!
이번 달에는 프메퍼 튜터님과
'네이비씰 승리의 기술'이라는 책으로
운영진 독서모임을 다녀왔는데요!
내가 얼마나 좋아하는지,
왜 계속 해 내가야 하는지,
스스로도 헷갈렸던 부분들이었는데요,
다른 운영진분들과
진솔한 이야기를 함께 하면서
많은 터닝포인트가 되어주었던
독모 시간이었습니다!
강의
목표 ▶ 월부학교 3,4강, 매도특강
달성여부 ▶ 달성
3월 목표 ▶ 월부학교 5,6강/열반기초반
1. 3강 빈쓰 튜터님
a. 무엇을 투자하는가
b. 어떻게 운영하고 적용하는가
2. 4강 프메퍼 튜터님
a.상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단 법
b.사례 및 액션 플랜
3. 매도 특강_보이 멘토님
a.잘 팔아야 하는 이유
b.실전방법 / 세금 정리 / 대처법
빈쓰 튜터님의 3강에서는
지방투자의 이유와 지방시장을 볼 때 시장의 흐름을 보는 방법을
매크로/마이크로하게 보는 방법을 알려주셨고,
많이 궁금해 했던 저평가,저가치 단지 차이에 대한 기준과
서울수도권 지방 비교 사례들 전부 알려주셔서
지난 여름학기 투자에 튜터님강의를 투자에 적용했던
것처럼 다른분들에게도 큰 도움이 되겠다고 느꼈습니다!
4강 프메터 튜터님의 강의를 통해
1% 투자자로 나아가기 위해
가격/정책/금리/공급을 통해
시장의 흐름을 판단해 나가고 기록해나가는 방법,
이를 투자에 적용해나갈 수 있는 액션플랜들까지
배울 수 있는 시간이었는데요!
앞으로의 임장지들에 적용해보면서
선으로 이어 나가야겠다고 느꼈습니다!
보이멘토님 매도 특강을 통해
매도를 시기/가격/목적 세가지의 관점에서 이해 할 수 있었고,
더 좋은 자산으로 갈아탄다 목적에 따라,
어떻게 행동해 나가야하는지 기준과 방법들까지도
배울 수 있어서 도움이 많이 되었습니다.
아직 만기가 많이 남아 있고 투자금 형성이 적은 점에서
긴 호흡으로 갈아타기를 가져가며
비교단지를 지속해서 만들어나갈 예정인데,
이를 결정하게 될 수 있었던 것도
특강을 듣고 실행에 옮기면서
배우게 된 게 많았습니다.
임장
목표 ▶ 임장 10회&임장보고서130장
달성여부 ▶ 달성(임장 11회,임장보고서131장)
3월 목표 ▶ 임장 10회, 임장보고서50장
이번 달 임장은 지방을 임장하게 되었습니다.
공급이 해결되고 있고 지역자체의 입지독점성과 자체소득으로 인해,
같은 권역에 비해 벌써 흐름이 빠르게 움직이고 있음을 느꼈습니다.
그럼에도 한 지역 내에서도 좋아하는 생활권의 선호단지들이
먼저 움직임을 더욱 현장감 있게 느끼게 되었고,
아직 분위기가 덜 온 단지들에서 기회가 있음을 느끼게 되었습니다.
그럼에도 조급하기 보단 앞으로 내가 가지고 있는
다른 앞마당들도 이렇게 움직일 수 있겠다는 생각을 하게 되었고
다음 투자를 준비하며 지금 덜 뜨거운 지역도 함께 보면서
더 넓게 봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
임장보고서에 줄이긴 줄였으나
계획했던 bm부분들을 많이 놓치며
아쉬운 성장이었습니다.
다음달에는 더욱 줄여서 임팩트를 유지해야하는데
기존 장표가 아닌 아예 백지부터 채워나간다는 생각을 해보려고합니다!
투자
목표 ▶ 앞마당TOP3, 매물 문의
달성여부 ▶ 완료
3월 목표 ▶ 훈팟추쿠원 결과 내기, 매물문의
매도 후 갈아타기를 위해,
top3를 뽑아보며, 현재의 기회를 주고 있는 지역의
후보 단지들도 손절을 하더라도,
더 좋은 자산으로 갈아타는 것에 충분히 의미가 있지만,
기존 1호기의 만기가 아직 많이 남았고,
조급하지 않게 순리대로 하더라도
투자금도 더욱 커질 것이고,
앞마당도 더욱 늘리며 실력을 성장시키고 있다면
충분히 기회를 잡을 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.
그렇다고 그저 손 놓고만 있는 것이 아닌,
매도 시 예상 투자금 범위에서 지속적으로 뾰족한 투자물건을 만들어 나가는 것,
매수 콜이 들어올 만하게 매도 물건을 1순위 물건으로 유지 하면서
언제든지 갈아탈 만한 준비를 갖춰 놓도록 뾰족함을 유지해야겠다는 생각이 들었습니다.
나눔
목표 ▶ 나눔글 4개,QnA 30개
달성여부 ▶ 나눔글 0,QnA 5개 (진행중),
3월 목표 ▶ 나눔글 4개,QnA 30개
아직 나눔에 대해 많이 부족한 2월인데,
남은 기간 나눔에 대해서도 채우며
3월엔 나리즈와 더 흠뻑 몰입해서
아쉽지 않은 학교가 되도록 해보겠습니다 : )
