고민 하나 털어봅니다.

안녕하세요. 저는 30대 결혼 3년차입니다. 아직 아이는 없구요. 8월에 내집마련 중급반을 듣고 과제도 나름대로 착실하게 해서 강서구의 염창동, 등촌동을 타겟으로 단지를 리스트업 하고 가지치기를 하며 저한테 맞는 집을 선택하는 와중에 큰 고민에 빠졌습니다. 저희 상황을 먼저 말씀드리자면 종잣돈은 3억을 모았구요. 2억은 전세 보증금이고 대출은 없는 상태입니

갭투자 계약시 특약사항 이렇게 하면 될까요?

부동산 투자에 관심갖기 시작한 후 월부닷컴 들락날락하며 정말 많이 배웠어요. 성공투자 후기들을 읽으며 나도 할수있다를 수없이 외쳤는데 드디어 갭투자를 하게 되었어요 부동산 계약은 인생처음이라 하나하나가 너무 어렵고 또 떨려요. 그래서 월부닷컴의 문을 두드립니다. 본계약을 앞두고 계약서에 들어갈 특약사항을 아래와 아래와 같이 작성하려고 하는데 혹시 잘못된 내

주인전세로 매매 진행 시 특약사항 관련 문의입니다

월부 강의 들으면서 요번에 주인전세로 매매계약서를 썼고 다음주가 잔금인데 뒤늦게 카페에서 마음철님의 글을 봤습니다 주인전세 진행 시 특약사항에 대해서요 ㅠㅠ “매도인은 본 점유에 관하여 임대차보호법상 대항요건 및우선변제권 요건을 갖추지 않기 로하며, 전입신고 확정일자 부여를 하지 않는다.” 이런 특약이 있는지도 모르고 주인전세 기간 1년에 내년 초 새로 세

매물 털다가 지쳐서 질문드립니다

안녕하세요 이번 9월에 투자를 목표하고 있습니다 투자금은 2.5억이고 4~5급지 앞마당이 12곳 정도 있어서 우선순위를 정하고 시작했는데요, 투자금+5천만원으로 기준을 잡고 우선순위를 나열하였고 매물을 예약해서 보러 다니는데 생각보다 깎이지 않거나 조건이 만들어지지 않습니다 투자후보 단지들은 제가 생각한 가치순으로 나열되어 있다 보니 지역별로 섞여 있고,

[월부학교 투자여신 재이리 튜터님의 1번째 월학 2ㅔ자들 두둥등장 버즈으] 3분기 복기 & 4분기 계획

안녕하세요! 행복한 투자자 버즈으입니다>< 아직 딥다이브할 반모임까지 12일이 남았지만 3분기 복기 & 4분기 계획을 작성해보았습니다! 압도적 성장을 위해서는 구체적인 복기/계획이 필수라는 것을 가르쳐주신 재이리튜터님에게 감사드리며 극P인 내가 할 수 있을까?라는 생각보다는 나를 믿어주는 멘토튜터님들을 바라보며, 그리고 함께하는 동료들이 있는 환경 속에서

[후추보리] 25년 3Q 복기 & 4Q 계획

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 재이리 튜터님 반의 후추보리입니다🤗 마지막 반모임까지 13일, 종강일까지 20일이 남은 오늘, 아직 9월 실적 마무리 전이지만 3분기 복기 & 4분기 계획을 일찌감치 작성해보았습니다. 스스로 성장할 수 있도록 제대로 복기&계획하는 방법 알려주신 재이리 튜터님 감사합니다🫶 [복기 및 계획 작성 시 참고사항] - 매월 목표

[이벤트] 월친소 이벤트 당첨자 발표 🎉

안녕하세요. 월급쟁이부자들 입니다 :) "월급만으로 답이 없다는 친구에게 열반스쿨 기초반을 소개해주세요" 월친소 8월 이벤트 추천 MVP로 선정되신 분들을 발표합니다! 정말 이번 기회에 친구들에게 열심히 알려준 열친소 우수MVP분들에게는 특별한 혜택을 준비했어요! <우수MVP 혜택> 자음과모음님 1:1 코칭권 월부학교 우선신청권 열반스쿨 실전반 우선신청권

5천만원 미만 소액으로도 200% 수익이 기대되는 곳 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근 후배분들과 대화 나눌 일이 많았는데, 공통적으로 아래 질문을 받았습니다. 5천만원으로도 투자가 가능한가요? 소액 투자가 지금도 되나요? 지방이어도 정말 오를까요? 옛날에나 통하는 방법이 아니었는지, 지금도 과연 가능한 투자처인지 많이들 혼동스러워 하시는 것 같습니다. 하지만 현재도 소액투자는 가능합니다. 그리고

저 잠시 월부를 떠나겠습니다. [중꺾마]

안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 중꺾마 입니다. “조금만 쉬었다가 다시 돌아올까?” “주말 새벽에 임장 어떻게 나가지?” “아무것도 안하고 너무 편한데?” 악마의 속삭임과 나만의 자기합리화로 잠깐 그만두고 싶다는 생각이 들었을 때가 있었습니다. (동료분들도 이런 고민 한번쯤 해보셨을거라 생각됩니다.) 제가 어떻게 극복하고 이 글을 작성하게 되었는지 지금부터

3년 기다려준 와이프를 위한 선물 [김뿔테]

안녕하세요 김뿔테입니다. 특별한 내용은 아니지만, 그래도 투자생활을 하며 오늘의 마음을 기억하고자 적게 되었습니다. 월부에서 투자생활을 시작한지 3년이 조금 넘게 되었습니다. 중간에 이직과 결혼으로 공백기가 있었지만, 월부를 시작한 후로는 매일 아파트와 투자에 대한 생각과 이야기로 즐겁게 보냈습니다. 저는 와이프를 만나기 전부터 월부활동을 하고 있었습니다.

30대 싱글투자자 수도권 소액투자 귀여운 1호기 투자경험담

안녕하세요~ 자몽입니다. 오늘은 저의 귀여운 1호기의 매수과정까지의 1년의 여정을 한번 복기해보고자 합니다. 첫 투자에 관심을 갖게 된 시작은 순수한(?) 욕망 그 자체였습니다. 투자에 관심을 가질 당시 ‘1억을 모으면 인생이 달라진다.’ 그 말대로 막상 1억을 모았는데 전혀 달라지지 않았습니다. 지금과 다른 삶을 살려면 내 소중한 종잣돈을 어떻게 해야 할

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

"잘 하고 있는게 맞을까?"라는 생각이 든다면 보세요 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! "24년 조건부 전세대출 규제" "25년 6.27 부동산 대책" "26년 9.7 공급 대책" 위 규제들을 생각하면 어떤 감정이 떠오르시나요? 그리고 연일 기사화되는 신고가에 대한 기사들... 어떤 마음이 드시나요? 투자나 내집마련을 앞두고 계신분이라면 조급한 마음이 스멀스멀 올라옴과 동시에 투자 혹은 내집마련

6.27 규제 속, 구로 구축 팔고 4급지 대장 84 투자했습니다. [구나나]

안녕하세요 구나나입니다. 이번 월부학교 여름학기에 2호기 투자를 진행하게 됐습니다. 아직 그간의 일들이 머리속에 둥둥 떠다니고 있지만 튜터님의 조언대로 이 느낌이 사라지기 전에 잘 정리하고 느낀점과 배운점을 복기하며 앞으로 있을 투자에 적용하고 투자로 힘들어하는 동료들에게 도움이 되길 바라는 마음입니다. # 시장에 유연하게 대하는 투자자 6.27 대책이 나

단지 임장이 재미없는 분들께, 단지임장이 하고 싶어지는 방법을 알려드립니다.

단지임장이 하고 싶어질 방법을 알려드립니다. 안녕하세요,
 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 앞선 칼럼에서 분위기 임장을 통해 생활권을 나누고, 그 안에서 사람들이 어떤 곳을 더 선호하는지 살펴보았습니다. 이제 다음 단계는 단지임장으로 넘어가보겠습니다. 많은 분들이 이런 고민을 하십니다. ”단지임장에서 무엇을 봐야할 지 모르겠어요.“ ”분위기임장과 매물임

6.27 규제 이후 이렇게 투자했습니다. (1억대 수도권 4급지 역세권 30평대) [버즈으]

안녕하세요. 행복한 투자자 버즈으입니다 >< ▼1억대 투자금 수도권vs광역시,이렇게 투자고민 끝냈습니다. (2호기 투자후기)_ 1편▼ https://weolbu.com/s/Gkd2wIEvDq 지난 1편에 이어 2편 시작해보겠습니다! #대안이 있냐 없냐에 따라 조급함이 달라집니다. 대안이 있냐..없냐.. 대안이 있냐..없냐.. 대안이 있냐..없냐.. 나는 진

요즘 집 잘 파는 사람들의 매도 매물 뿌리는 꿀팁 3가지

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 각자의 이유로 매도를 결심한 후 어디서부터 어떻게 내놓아야 할 지 막막하신 분들을 위해! 매도에 대해 글을 써보려 합니다. 특히 요즘 같은 하락장에서는 내 집을 더 많은 사람에게 잘 보이게 하는 것! 그게 정말 중요하더라구요. 제가 실제로 해보고 배운 매도 노하우 중 '매물을 다양하게 뿌리는 방법' 에