월부학교 2월 성장경험담 및 3월 계획 [이훈팟]

안녕하십니까, 이훈팟입니다.

26년 2월 월부학교 겨울학기 2개월차 성장경험담 및 3월 계획을 작성해봅니다.

2월을 한 줄로 요약하면 매물털기 & 매물임장에 집중한 한달이었다고 볼 수 있습니다.

그래서 매물임장을 하고, 단지와 매물을 비교하고, 더 정교하게 투자 매물을 찾아가는 과정은 괜찮았다고 생각 듭니다.

다만,, 임보 및 나눔글, Q&A 등 다른 부분은 현재 미진한 것이 사실입니다. (반성 및 개선 포인트)

이에 따라, 3/4(수) 마감 기한까지 최대한 완수해내는 것이 목표입니다.

 1. 독서 

  ■ 목표 : 3권

  ■ 달성 여부 : 2권 독서 및 1권 후기 완료

 1) 2026 부동산 트렌드 : https://weolbu.com/s/LBOVbzlScI

 2) 미치지 않았다면 미친 척이라도 해라 : 독서 완료 / 후기 아직

 3) 협상의 기술 : 80% 독서 완료

→ 2월 달 독서 중 2026 부동산 트렌드는 반독모 도서였다. 책을 읽으며 상급지와 하급지의 파도타기 이론 및 역대 누적 상승률을 비슷한 점, 그리고 자산을 취득하는 것이 중요함을 알게 되었다. 노선명 저자의 미치지 않았다면 미친 척이라도 해라는 완독은 하였다. 저자의 보험영업 노하우를 통해 적극적으로 임하고 열심히 한다면 못할 것이 없음을 알게 되었다. (아직 독서 후기는 작성을 못함) 협상의 기술을 읽으며 상대방의 필요를 알고 원하는 것을 주고 이에 더해 내가 원하는 것을 얻는 협상 과정을 배웠다. 현재 80% 읽고 후기 남길 예정이다!

2. 강의

  ■ 목표 : 3강/4강 (2일 이내 수강)

  ■ 달성 여부 : 3강 현강으로 진행 (당일 완강 및 후기) / 4강 다음날 완강 및 후기

• 3강 빈쓰튜터님 강의 B/M

: 3강 강의는 나리즈 오프라인으로 강의를 듣게 되었다. 직접 월부학교 역삼사옥에 가서 들었고, 부동산 투자자로써 가져야하는 마음가짐 및 실전 투자 사례에 대해서도 배울 수 있었다. 천사 튜터님답게 본인이 아는 정보들을 아낌없이 나눠주려고 하시는 점이 인상 깊었다.

• 4강 프메퍼 튜터님 강의 B/M (2일 이내 완강 및 후기)

 : 프메퍼 튜터님 4강 강의는 온라인으로 수강하였다. 독립된 투자자로 성장하는 것, 최선을 다하되 결국은 실행하는 것, 포기하고 싶은 마음이 들때 한발짝 나아가는 것 등 부동산 투자자의 마음가짐과 태도에 대해서 배울 수 있었다.

3. 임장

 ■ 임장 목표 10회 : 달성 16회 (분단임 및 매임을 많이 진행함)

 ■ 부동산 목표 15곳 : 달성 31곳

 ■ 매물 목표 30개 : 달성 68개

 ■ 임보 목표 150장 : 달성 85장

 → 임장과 부동산/매물 목표는 1.5배 이상 높게 달성한 상황이다. 주말 뿐만 아니라 평일에도 거의 퇴근하고 저녁마다 매물임장을 진행하였으므로, (매물털기 진행) 목표보다 150~200% 높게 목표를 달성하였다. (이 부분은 칭찬한다!)

매물을 더 많이 보면 볼수록, 이 정도면 비교적 싼 편이다.! 라는 생각이 조금씩 들기 시작했다. 

하지만 임보 목표는 150장인데 85장으로, 거의 57% 가량 달성하며 목표보다 많이 못 써 사실 아쉬운 게 사실이다.

3월에는 50장이 최대이므로, 그거에 맞춰 진짜 투자에 필요한 내용들로 꽉꽉 채우는게 필요하겠다!

 4. 투자

 ■ 목표 : 1회

 ■ 실적 : 0회 (매물문의 2회)

→ 26년 2월에 사실 투자를 진행하고자 그래도 노력하였다. 다만, 투자금 추가 확보 및 매물 뾰족한 선정 등에서 어려운 점이 있어 3월로 연기되게 되었다. 하! 지! 만! 26년 3월 내 앞마당 내에서 가치 있는 물건을 적절한 가격에서 매수하여 보유해나가는 투자를 행하겠다. 그러기 위해서 차근차근 내가 할 수 있는 것들을 포기하지 않고 해나가야겠다.  매물문의는 매주 하는 것을 목표로 했지만, 월2회 (2주 1회)로 매물문의를 진행하였다. 매물문의를 진행하며, 더 뾰족하게 투자하는 배우는 점이 많았다.

5. 나눔

 ■ 목표 : 나눔글 2개 / Q&A 20개

 ■ 실적 : 나눔글 0개 / Q&A 1개

→ 투자에 집중해서 할려다보니, 나눔 부분은 매우 부족한 것이 사실이다. 우선순위를 투자로 잡고 매물 털고 오고 그러다 보니, 특히 나눔 부분에서 많이 아쉽다. 흠흠 그래도 3월 4일 마감기한까지 최선 다해서 100% 완수 해보는 걸로 현재 목표를 잡고 있다. 잘 해내보자! 

※ 3월 성장 계획

감사합니다.